Castellet i la Gornal – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€327,500
1M
+12.9%
1Y
+27.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €240,150 |
| agosto | €275,000 |
| septiembre | €275,000 |
| octubre | €275,000 |
| noviembre | €260,000 |
| diciembre | €239,500 |
| enero | €234,000 |
| febrero | €262,500 |
| marzo | €260,000 |
| abril | €315,000 |
| mayo | €290,000 |
| junio | €327,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,720
1M
0%
1Y
-57%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €4,000 |
| agosto | €2,740 |
| septiembre | -- |
| octubre | €2,000 |
| noviembre | €2,000 |
| diciembre | €2,000 |
| enero | -- |
| febrero | €1,150 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €1,720 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.17%
1M
0%
1Y
-33.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 13.33% |
| agosto | 10.85% |
| septiembre | -- |
| octubre | 9.45% |
| noviembre | 9.8% |
| diciembre | 10.04% |
| enero | -- |
| febrero | 6.77% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 9.17% |
Costo por metro cuadrado
€1,710
1M
+5.3%
1Y
+12.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,470 |
| agosto | €1,620 |
| septiembre | €1,620 |
| octubre | €1,620 |
| noviembre | €1,530 |
| diciembre | €1,230 |
| enero | €1,170 |
| febrero | €1,390 |
| marzo | €1,450 |
| abril | €1,620 |
| mayo | €1,620 |
| junio | €1,710 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (5%)
100—200m² (62%)
200—300m² (15%)
>300m² (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (5%) | 4 listings (5%) |
| 100—200m² (62%) | 54 listings (62%) |
| 200—300m² (15%) | 13 listings (15%) |
| >300m² (18%) | 16 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 9.17% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,500 |
| 100—200m² | €1,950 |
| 200—300m² | €1,530 |
| >300m² | €920 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 54 |
| 200—300m² | 13 |
| >300m² | 16 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€20.6k
<100m²
€20.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €203k | €199.9k | €307.5k | €360k |
| agosto | €212.2k | €244.9k | €300k | €360k |
| septiembre | €190k | €257k | €300k | €650k |
| octubre | €203k | €254k | €350k | €345k |
| noviembre | €203k | €244.9k | €275k | €340k |
| diciembre | €195k | €239k | €215k | €370k |
| enero | €148.2k | €210k | €215k | €355k |
| febrero | €195k | €210k | €359k | €370k |
| marzo | €217.5k | €215k | €295k | €340k |
| abril | €272.5k | €230k | €335k | €340k |
| mayo | €267k | €215k | €335k | €361k |
| junio | €225k | €331k | €330k | €327.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €4,000 |
| agosto | €1,480 | -- | €4,000 |
| octubre | -- | €2,000 | -- |
| noviembre | -- | €2,000 | -- |
| diciembre | -- | €2,000 | -- |
| febrero | €900 | €1,400 | -- |
| junio | €1,720 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | 7.5 |
| agosto | 11.95 | -- | 7.5 |
| octubre | -- | 10.58 | -- |
| noviembre | -- | 10.2 | -- |
| diciembre | -- | 9.96 | -- |
| febrero | 18.06 | 12.5 | -- |
| junio | 10.9 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,710 | €1,400 | €1,350 | €930 |
| agosto | €2,600 | €1,500 | €1,320 | €950 |
| septiembre | €2,530 | €1,560 | €1,400 | €1,480 |
| octubre | €2,800 | €1,540 | €1,560 | €750 |
| noviembre | €2,800 | €1,500 | €1,190 | €970 |
| diciembre | €2,790 | €1,470 | €1,020 | €940 |
| enero | €2,370 | €1,400 | €1,020 | €920 |
| febrero | €2,710 | €1,200 | €1,610 | €970 |
| marzo | €3,180 | €1,360 | €1,370 | €940 |
| abril | €3,730 | €1,640 | €1,520 | €970 |
| mayo | €3,660 | €1,400 | €1,520 | €950 |
| junio | €2,500 | €1,950 | €1,530 | €920 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 9 | -- | €199,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €199,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €90,000, Castellet i la Gornal
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Castellet i la Gornal son de €199,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Castellet i la Gornal se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €90,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?