Castello de Rugat – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €115,000 |
| septiembre | €138,000 |
| octubre | €143,000 |
| noviembre | €143,000 |
| diciembre | €101,000 |
| enero | €87,000 |
| febrero | €80,650 |
| marzo | €85,000 |
| abril | €87,000 |
| mayo | €143,000 |
| junio | €149,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €850 |
| junio | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.33% |
| noviembre | 5.33% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.18% |
| junio | 7.56% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €580 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €720 |
| diciembre | €510 |
| enero | €440 |
| febrero | €410 |
| marzo | €430 |
| abril | €440 |
| mayo | €880 |
| junio | €920 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (66%) | 21 listings (66%) |
| 200—300m² (25%) | 8 listings (25%) |
| >300m² (9%) | 3 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 7.56% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,030 |
| 200—300m² | €650 |
| >300m² | €590 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| agosto | €80k | €138k | €175k | €81k |
| septiembre | €70k | €140.5k | €180k | €81k |
| octubre | €52k | €149k | €180k | €75k |
| noviembre | €70k | €143k | €180k | €75k |
| diciembre | €70k | €129k | €180k | €75k |
| enero | €70k | €115k | €172.5k | €75k |
| febrero | €70k | €99k | €165k | €75k |
| marzo | €70k | €100k | €150k | €75k |
| abril | €70k | €115k | €150k | €75k |
| mayo | €70k | €143k | €165k | €81k |
| junio | -- | €149k | €135k | €185k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| mayo | €850 |
| junio | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| octubre | 18.75 |
| noviembre | 18.75 |
| mayo | 16.18 |
| junio | 13.24 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| agosto | €1,140 | €860 | €810 | €210 |
| septiembre | €1,000 | €870 | €780 | €210 |
| octubre | €650 | €920 | €780 | €180 |
| noviembre | €1,000 | €880 | €780 | €180 |
| diciembre | €1,000 | €800 | €780 | €180 |
| enero | €1,000 | €750 | €750 | €180 |
| febrero | €1,000 | €640 | €720 | €180 |
| marzo | €1,000 | €690 | €680 | €180 |
| abril | €1,000 | €790 | €680 | €180 |
| mayo | €1,000 | €990 | €720 | €220 |
| junio | -- | €1,030 | €650 | €590 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €59,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €41,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €91,500 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €41,500, Castello de Rugat
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Castello de Rugat son de €59,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Castello de Rugat se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €41,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €91,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?