Castilleja de la Cuesta – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Seville province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€149,500
1M
+21.5%
1Y
+30%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €119,700 |
| agosto | €122,000 |
| septiembre | €124,000 |
| octubre | €122,000 |
| noviembre | €135,000 |
| diciembre | €130,000 |
| enero | €145,000 |
| febrero | €128,000 |
| marzo | €145,000 |
| abril | €150,000 |
| mayo | €123,000 |
| junio | €149,500 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
-9.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €690 |
| agosto | €790 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €780 |
| enero | €730 |
| febrero | €750 |
| marzo | €800 |
| abril | €900 |
| mayo | €780 |
| junio | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.64%
1M
-18.3%
1Y
-8.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.73% |
| agosto | 7.84% |
| septiembre | 7.29% |
| octubre | 7.94% |
| noviembre | 6.95% |
| diciembre | 7.25% |
| enero | 7.05% |
| febrero | 6.77% |
| marzo | 6.9% |
| abril | 7.44% |
| mayo | 8.13% |
| junio | 6.64% |
Costo por metro cuadrado
€1,820
1M
+18.6%
1Y
+26.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,530 |
| septiembre | €1,550 |
| octubre | €1,530 |
| noviembre | €1,690 |
| diciembre | €1,640 |
| enero | €1,750 |
| febrero | €1,580 |
| marzo | €1,740 |
| abril | €1,780 |
| mayo | €1,540 |
| junio | €1,820 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (3%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 dormitorio (10%) | 4 listings (10%) |
| 2 dormitorios (23%) | 9 listings (23%) |
| 3 dormitorios (53%) | 21 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 5 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
60 %
Índice de actividad de alquiler
75 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.09% |
| 2 dormitorios | 7.5% |
| 3 dormitorios | 5.17% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.6% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 10.08% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6.08% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,700 |
| 2 dormitorios | €1,970 |
| 3 dormitorios | €1,810 |
| 4+ dormitorios | €1,690 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2340 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1890 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1070 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2110 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1670 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1600 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 20 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
Estudio
€7,200
1 dormitorio
€8,400
2 dormitorios
€10.8k
3 dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €150k | €115k | €120.0k |
| agosto | €82.2k | €140k | €120.0k | €97k |
| septiembre | €82.2k | €140.5k | €120k | €72k |
| octubre | €61.3k | €155.9k | €129.5k | €72k |
| noviembre | €61.3k | €140k | €152.9k | €97k |
| diciembre | €123.3k | €152.5k | €130k | €116k |
| enero | €123.3k | €152.5k | €149.9k | €94.4k |
| febrero | -- | €152.5k | €127k | €97k |
| marzo | €150k | €165.0k | €125.5k | €140.5k |
| abril | -- | €140k | €160k | €147.5k |
| mayo | -- | €137.5k | €123k | €150k |
| junio | €165k | €144k | €162.5k | €149k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €760 | €680 |
| agosto | -- | €900 | €790 |
| septiembre | €550 | €830 | €700 |
| octubre | -- | €830 | €730 |
| noviembre | -- | €800 | €780 |
| diciembre | -- | €780 | €780 |
| enero | €700 | €750 | €800 |
| febrero | -- | €800 | €650 |
| marzo | -- | €830 | €650 |
| abril | -- | €900 | -- |
| mayo | €700 | €900 | €700 |
| junio | €700 | €900 | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 16.39 | 14.2 |
| agosto | -- | 12.96 | 12.74 |
| septiembre | 12.45 | 14.19 | 14.29 |
| octubre | -- | 15.74 | 14.89 |
| noviembre | -- | 14.58 | 16.45 |
| diciembre | -- | 16.4 | 13.98 |
| enero | 14.78 | 16.94 | 15.62 |
| febrero | -- | 15.88 | 16.28 |
| marzo | -- | 16.66 | 16.09 |
| abril | -- | 12.96 | -- |
| mayo | -- | 12.73 | 14.64 |
| junio | 19.64 | 13.33 | 19.35 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,910 | €1,450 | €1,330 |
| agosto | €1,160 | €1,790 | €1,450 | €1,150 |
| septiembre | €1,160 | €1,900 | €1,500 | €840 |
| octubre | €930 | €2,020 | €1,620 | €870 |
| noviembre | €930 | €1,970 | €1,780 | €1,170 |
| diciembre | €2,050 | €2,060 | €1,650 | €1,330 |
| enero | €2,050 | €2,060 | €1,740 | €1,160 |
| febrero | -- | €2,060 | €1,560 | €1,170 |
| marzo | €2,680 | €2,230 | €1,510 | €1,610 |
| abril | -- | €1,890 | €1,880 | €1,660 |
| mayo | -- | €1,820 | €1,540 | €1,670 |
| junio | €2,700 | €1,970 | €1,810 | €1,690 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.64 % | 34 | 6 | €149,500 | €700 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
1 Habitación | 5.09 % | 1 | 3 | €165,000 | €700 |
2 Habitaciones | 7.5 % | 8 | 1 | €144,000 | €900 |
3 Habitaciones | 5.17 % | 20 | 1 | €162,500 | €700 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €149,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.64% y precios de propiedades desde €144,000, Castilleja de la Cuesta
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Castilleja de la Cuesta son de €149,500, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Castilleja de la Cuesta se pagará en 17.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.09%, precio de venta €165,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.50%, precio de venta €144,000, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.17%, precio de venta €162,500, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €149,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?