Cebreros – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ávila province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€130,000
1M
-13.3%
1Y
+13%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €145,000 |
| agosto | €140,000 |
| septiembre | €197,000 |
| octubre | €167,000 |
| noviembre | €185,000 |
| diciembre | €178,500 |
| enero | €194,500 |
| febrero | €185,000 |
| marzo | €199,000 |
| abril | €178,000 |
| mayo | €150,000 |
| junio | €130,000 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
0%
1Y
-77.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,650 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €590 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €480 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.5%
1M
0%
1Y
+3.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 10.06% |
| agosto | 8.66% |
| septiembre | 10.05% |
| octubre | 13.84% |
| noviembre | 11.48% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 11.4% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 11.5% |
Costo por metro cuadrado
€580
1M
-22.2%
1Y
-14.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €810 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €1,040 |
| octubre | €930 |
| noviembre | €1,070 |
| diciembre | €1,050 |
| enero | €1,160 |
| febrero | €980 |
| marzo | €940 |
| abril | €830 |
| mayo | €740 |
| junio | €580 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (12%)
100—200m² (35%)
200—300m² (35%)
>300m² (19%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (12%) | 3 listings (12%) |
| 100—200m² (35%) | 9 listings (35%) |
| 200—300m² (35%) | 9 listings (35%) |
| >300m² (19%) | 5 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
27 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 11.5% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €960 |
| 100—200m² | €430 |
| 200—300m² | €1,300 |
| >300m² | €2,060 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,960
100—200m²
€6,960
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €33k | €100.6k | €265k | €1.35M |
| agosto | €33k | €97k | €230k | €1.35M |
| septiembre | €34k | €117.1k | €240k | €2.30M |
| octubre | €35k | €104.6k | €240k | €2.30M |
| noviembre | €46.5k | €115k | €265k | €2.95M |
| diciembre | €33k | €105k | €282.5k | €1.82M |
| enero | €39.5k | €85.5k | €284.5k | €1.82M |
| febrero | €50k | €81.5k | €278.5k | €2.30M |
| marzo | €50k | €68.5k | €257k | €2.02M |
| abril | €50k | €89k | €283.5k | €2.02M |
| mayo | €50k | €89k | €300k | €2.02M |
| junio | €66.9k | €60k | €300k | €1.10M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €700 | €2,600 |
| agosto | -- | €700 | -- |
| septiembre | €480 | €650 | €700 |
| octubre | €480 | €1,100 | -- |
| noviembre | -- | €1,100 | -- |
| febrero | €480 | -- | -- |
| junio | -- | €580 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 11.98 | 8.49 |
| agosto | -- | 11.55 | -- |
| septiembre | 5.96 | 15.02 | 28.57 |
| octubre | 6.14 | 7.93 | -- |
| noviembre | -- | 8.71 | -- |
| febrero | 8.77 | -- | -- |
| junio | -- | 8.7 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €460 | €710 | €1,060 | €2,920 |
| agosto | €460 | €720 | €950 | €2,920 |
| septiembre | €430 | €790 | €1,020 | €3,300 |
| octubre | €490 | €710 | €1,020 | €3,300 |
| noviembre | €580 | €780 | €1,140 | €4,240 |
| diciembre | €440 | €710 | €1,210 | €3,150 |
| enero | €540 | €630 | €1,230 | €3,150 |
| febrero | €690 | €600 | €1,200 | €3,300 |
| marzo | €690 | €470 | €1,120 | €3,290 |
| abril | €690 | €640 | €1,210 | €3,290 |
| mayo | €690 | €640 | €1,290 | €3,290 |
| junio | €960 | €430 | €1,300 | €2,060 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 7 | 1 | €109,000 | €510 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €510 |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €109,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €109,000, Cebreros
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cebreros son de €109,000, mientras que el alquiler mediano es de €510. Esto significa que una propiedad mediana en Cebreros se pagará en 17.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €109,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?