Celanova – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ourense province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€95,500
1M
+5.5%
1Y
-23.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €125,000 |
| agosto | €125,000 |
| septiembre | €104,000 |
| octubre | €116,500 |
| noviembre | €108,000 |
| diciembre | €103,000 |
| enero | €101,500 |
| febrero | €103,000 |
| marzo | €100,000 |
| abril | €90,500 |
| mayo | €90,500 |
| junio | €95,500 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
+21.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €420 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €400 |
| marzo | €430 |
| abril | -- |
| mayo | €330 |
| junio | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.58%
1M
-22.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.33% |
| agosto | 6% |
| septiembre | 7% |
| octubre | 6.05% |
| noviembre | 5.41% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 4.8% |
| marzo | 4.71% |
| abril | -- |
| mayo | 7.21% |
| junio | 5.58% |
Costo por metro cuadrado
€1,030
1M
+11.2%
1Y
-11.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €980 |
| octubre | €1,100 |
| noviembre | €1,030 |
| diciembre | €960 |
| enero | €960 |
| febrero | €990 |
| marzo | €960 |
| abril | €930 |
| mayo | €930 |
| junio | €1,030 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (9%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (36%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 dormitorios (9%) | 1 listings (9%) |
| 3 dormitorios (45%) | 5 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (36%) | 4 listings (36%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.58% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €690 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €960 |
| 4+ dormitorios | €970 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1360 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1080 |
| apartamentos de 90-100 m² | 890 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1110 |
| apartamentos de 110-120 m² | 870 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1040 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,800
2 dormitorios
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €54.9k | €77k | €145k | €112.5k |
| agosto | €54.9k | €77.5k | €145k | €100k |
| septiembre | €54.9k | €80k | €125k | €100k |
| octubre | €54.9k | -- | €135k | €100k |
| noviembre | €54.9k | -- | €135k | €97.5k |
| diciembre | €54.9k | -- | €120k | €100k |
| enero | €54.9k | -- | €122.5k | €100k |
| febrero | €54.9k | €130k | €130k | €100k |
| marzo | €54.9k | -- | €110k | €101.5k |
| abril | €54.9k | -- | €86k | €99k |
| mayo | €54.9k | -- | €86k | €99k |
| junio | €54.9k | -- | €86k | €99.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | -- | €500 |
| agosto | -- | -- | -- | €500 |
| septiembre | -- | €500 | -- | €500 |
| octubre | €330 | -- | -- | €500 |
| noviembre | -- | -- | €630 | -- |
| febrero | -- | -- | -- | €400 |
| marzo | -- | €430 | -- | €430 |
| mayo | €330 | -- | -- | -- |
| junio | -- | €400 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | -- | 18.75 |
| agosto | -- | -- | -- | 16.67 |
| septiembre | -- | 13.33 | -- | 16.67 |
| octubre | 13.86 | -- | -- | 16.67 |
| noviembre | -- | -- | 17.86 | -- |
| febrero | -- | -- | -- | 20.83 |
| marzo | -- | -- | -- | 19.67 |
| mayo | 13.86 | -- | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €690 | €1,030 | €1,400 | €1,000 |
| agosto | €690 | €980 | €1,450 | €910 |
| septiembre | €690 | €1,070 | €1,170 | €910 |
| octubre | €690 | -- | €1,300 | €910 |
| noviembre | €690 | -- | €1,300 | €910 |
| diciembre | €690 | -- | €1,120 | €910 |
| enero | €690 | -- | €1,130 | €950 |
| febrero | €690 | €1,460 | €1,240 | €950 |
| marzo | €690 | -- | €980 | €970 |
| abril | €690 | -- | €910 | €970 |
| mayo | €690 | -- | €910 | €970 |
| junio | €690 | -- | €960 | €970 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.58 % | 10 | 1 | €95,500 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €54,900 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €86,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €99,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.58% y precios de propiedades desde €54,900, Celanova
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Celanova son de €95,500, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Celanova se pagará en 19.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €54,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €86,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €99,500, alquiler --.
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