Cerceda – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Madrid province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€265,000
1M
-1.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €241,500 |
| julio | €245,000 |
| agosto | €255,000 |
| septiembre | €240,000 |
| octubre | €244,500 |
| noviembre | €259,000 |
| diciembre | €275,000 |
| enero | €270,000 |
| febrero | €250,000 |
| marzo | €260,000 |
| abril | €269,500 |
| mayo | €265,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,130
1M
-6.3%
1Y
+32.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €730 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €850 |
| octubre | €1,080 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €900 |
| enero | €900 |
| febrero | -- |
| marzo | €1,050 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,130 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.2%
1M
-9.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 3.97% |
| octubre | 5.34% |
| noviembre | 4.09% |
| diciembre | 3.84% |
| enero | 4% |
| febrero | -- |
| marzo | 4.76% |
| abril | 5.76% |
| mayo | 5.2% |
Costo por metro cuadrado
€2,700
1M
+0.3%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,640 |
| julio | €3,060 |
| agosto | €3,290 |
| septiembre | €3,200 |
| octubre | €3,260 |
| noviembre | €2,540 |
| diciembre | €2,680 |
| enero | €2,620 |
| febrero | €2,450 |
| marzo | €2,550 |
| abril | €2,700 |
| mayo | €2,700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (40%) | 4 listings (40%) |
| 3 dormitorios (60%) | 6 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.19% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 5.21% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,980 |
| 3 dormitorios | €2,630 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3420 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2910 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2620 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.6k
3 dormitorios
€13.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €241.5k |
| julio | -- | -- | €245k |
| agosto | €169k | €274k | €255k |
| septiembre | €165k | €257k | €252.5k |
| octubre | €165k | €240k | €262k |
| noviembre | -- | €249.5k | €270k |
| diciembre | -- | €299k | €270k |
| enero | -- | -- | €270k |
| febrero | -- | -- | €250k |
| marzo | -- | -- | €260k |
| abril | -- | €274.3k | €250k |
| mayo | -- | €265k | €260k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €730 | -- | -- |
| septiembre | -- | €850 | -- |
| octubre | -- | €850 | €1,300 |
| noviembre | -- | €850 | -- |
| diciembre | -- | €890 | €900 |
| enero | -- | -- | €900 |
| marzo | -- | -- | €1,050 |
| abril | -- | -- | €1,200 |
| mayo | -- | -- | €1,130 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | 25.2 | -- |
| octubre | 23.53 | 16.79 |
| noviembre | 24.46 | -- |
| diciembre | 28.15 | 25 |
| enero | -- | 25 |
| marzo | -- | 20.63 |
| abril | -- | 17.36 |
| mayo | -- | 19.26 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €2,640 |
| julio | -- | -- | €3,060 |
| agosto | €4,230 | €3,650 | €2,760 |
| septiembre | €3,880 | €3,430 | €2,500 |
| octubre | €4,130 | €3,200 | €2,520 |
| noviembre | -- | €3,330 | €2,620 |
| diciembre | -- | €3,020 | €2,620 |
| enero | -- | -- | €2,620 |
| febrero | -- | -- | €2,450 |
| marzo | -- | -- | €2,550 |
| abril | -- | €3,080 | €2,450 |
| mayo | -- | €2,980 | €2,630 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.2 % | 8 | 2 | €265,000 | €1,130 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €265,000 | -- |
3 Habitaciones | 5.19 % | 4 | 2 | €260,000 | €1,130 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.2% y precios de propiedades desde €260,000, Cerceda
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cerceda son de €265,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,130. Esto significa que una propiedad mediana en Cerceda se pagará en 19.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €265,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.19%, precio de venta €260,000, alquiler €1,130.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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