Cerceda – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€250,000
1M
0%
1Y
+40.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €179,000 |
| agosto | €178,000 |
| septiembre | €200,000 |
| octubre | €200,000 |
| noviembre | €197,480 |
| diciembre | €200,000 |
| enero | €199,980 |
| febrero | €184,000 |
| marzo | €168,000 |
| abril | €227,000 |
| mayo | €250,000 |
| junio | €250,000 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €850 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
| junio | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.12%
1M
-2.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.55% |
| abril | 7.32% |
| mayo | 7.32% |
| junio | 7.12% |
Costo por metro cuadrado
€870
1M
0%
1Y
+0.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €860 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €840 |
| octubre | €840 |
| noviembre | €880 |
| diciembre | €830 |
| enero | €810 |
| febrero | €820 |
| marzo | €820 |
| abril | €790 |
| mayo | €870 |
| junio | €870 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (12%)
100—200m² (12%)
200—300m² (40%)
>300m² (36%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (12%) | 3 listings (12%) |
| 100—200m² (12%) | 3 listings (12%) |
| 200—300m² (40%) | 10 listings (40%) |
| >300m² (36%) | 9 listings (36%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 9.27% |
| 100—200m² | 4.98% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,580 |
| 100—200m² | €1,290 |
| 200—300m² | €1,040 |
| >300m² | €740 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 9 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
<100m²
€10.2k
100—200m²
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €150k | €180k | €235k | €324.5k |
| agosto | €145k | €166.5k | €180k | €324.5k |
| septiembre | €107.5k | €178k | €220k | €324.5k |
| octubre | €122.5k | €169k | €220k | €325k |
| noviembre | €147.5k | €178k | €242k | €299k |
| diciembre | €147.5k | €184k | €234k | €264.5k |
| enero | €147.5k | €184k | €222k | €264.5k |
| febrero | €145k | €178k | €210k | €227k |
| marzo | €145k | €168k | €250k | €213.5k |
| abril | €110k | €190k | €259.5k | €250k |
| mayo | €110k | €190k | €269k | €250k |
| junio | €110k | €205k | €259.5k | €250k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | €850 | €850 |
| abril | €850 | €850 |
| mayo | €850 | €850 |
| junio | €850 | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | 14.22 | 16.47 |
| abril | 10.78 | 18.63 |
| mayo | 10.78 | 18.63 |
| junio | 10.78 | 20.1 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,880 | €1,000 | €910 | €1,080 |
| agosto | €1,810 | €1,000 | €720 | €1,080 |
| septiembre | €1,650 | €1,110 | €920 | €1,080 |
| octubre | €1,750 | €1,060 | €860 | €1,050 |
| noviembre | €1,990 | €1,200 | €1,010 | €900 |
| diciembre | €1,880 | €1,190 | €980 | €790 |
| enero | €1,880 | €1,190 | €900 | €790 |
| febrero | €1,840 | €1,200 | €880 | €670 |
| marzo | €1,840 | €1,140 | €1,050 | €640 |
| abril | €1,580 | €1,190 | €1,040 | €740 |
| mayo | €1,580 | €1,190 | €1,030 | €740 |
| junio | €1,580 | €1,290 | €1,040 | €740 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Cerceda
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cerceda son de --, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Cerceda se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?