Cerezo de Arriba – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Segovia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€57,000
1M
+14.7%
1Y
-12.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €73,500 |
| agosto | €74,250 |
| septiembre | €73,500 |
| octubre | €73,500 |
| noviembre | €69,500 |
| diciembre | €59,500 |
| enero | €56,450 |
| febrero | €59,000 |
| marzo | €59,500 |
| abril | €55,000 |
| mayo | €49,700 |
| junio | €57,000 |
Precio mediano de alquiler
€710
1M
+13.3%
1Y
+76.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €350 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €490 |
| enero | €490 |
| febrero | €490 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €620 |
| junio | €710 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14.93%
1M
-1.3%
1Y
+38.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 10.28% |
| agosto | 10.68% |
| septiembre | 11.83% |
| octubre | 11.07% |
| noviembre | 12.16% |
| diciembre | 5.81% |
| enero | 7.04% |
| febrero | 6.92% |
| marzo | 9.7% |
| abril | 13.58% |
| mayo | 15.12% |
| junio | 14.93% |
Costo por metro cuadrado
€1,180
1M
+6.4%
1Y
-9.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,410 |
| agosto | €1,380 |
| septiembre | €1,360 |
| octubre | €1,410 |
| noviembre | €1,390 |
| diciembre | €1,230 |
| enero | €1,160 |
| febrero | €1,260 |
| marzo | €1,190 |
| abril | €1,170 |
| mayo | €1,100 |
| junio | €1,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (22%)
1 dormitorio (50%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (7%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (22%) | 10 listings (22%) |
| 1 dormitorio (50%) | 23 listings (50%) |
| 2 dormitorios (22%) | 10 listings (22%) |
| 3 dormitorios (7%) | 3 listings (7%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 13.71% |
| 1 dormitorio | 15.49% |
| 2 dormitorios | 13.2% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 12.47% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 17.14% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 14.76% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,170 |
| 1 dormitorio | €1,220 |
| 2 dormitorios | €1,170 |
| 3 dormitorios | €1,320 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1280 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1170 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1100 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1340 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1340 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1330 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1170 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1100 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1450 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 9 |
| 1 dormitorio | 21 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 10 |
| apartamentos de 30-40 m² | 11 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,520
Estudio
€4,800
1 dormitorio
€8,520
2 dormitorios
€11.9k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €62.5k | €90k | €165k |
| agosto | €65k | €90k | €122.5k |
| septiembre | €65k | €90k | €122.3k |
| octubre | €65k | €87.5k | €122.3k |
| noviembre | €59.5k | €87.5k | €122.3k |
| diciembre | €52.9k | €85k | €122.3k |
| enero | €50k | €82k | €122.3k |
| febrero | €52.9k | €85k | €119.5k |
| marzo | €52.5k | €87.5k | €115.8k |
| abril | €49.7k | €85k | €119.8k |
| mayo | €49.5k | €90k | €119.8k |
| junio | €55k | €90k | €119k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €450 | -- |
| agosto | €450 | -- |
| septiembre | €450 | €990 |
| octubre | €450 | -- |
| noviembre | €550 | -- |
| diciembre | -- | €490 |
| enero | -- | €490 |
| febrero | -- | €490 |
| marzo | €600 | €400 |
| abril | €650 | €400 |
| mayo | €650 | -- |
| junio | €710 | €990 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 11.57 | -- |
| agosto | 12.04 | -- |
| septiembre | 12.04 | 7.58 |
| octubre | 12.04 | -- |
| noviembre | 9.02 | -- |
| diciembre | -- | 14.46 |
| enero | -- | 13.95 |
| febrero | -- | 14.46 |
| marzo | 7.32 | 18.23 |
| abril | 6.42 | 17.71 |
| mayo | 6.4 | -- |
| junio | 6.46 | 7.58 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,250 | €1,130 | €1,500 |
| agosto | €1,300 | €1,130 | €1,220 |
| septiembre | €1,300 | €1,130 | €1,220 |
| octubre | €1,300 | €1,090 | €1,220 |
| noviembre | €1,210 | €1,090 | €1,220 |
| diciembre | €1,150 | €1,060 | €1,220 |
| enero | €1,110 | €1,030 | €1,220 |
| febrero | €1,180 | €1,060 | €1,200 |
| marzo | €1,120 | €1,090 | €1,160 |
| abril | €1,100 | €1,060 | €1,200 |
| mayo | €1,100 | €1,170 | €1,200 |
| junio | €1,220 | €1,170 | €1,320 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 14.93 % | 42 | 4 | €57,000 | €710 |
Estudio | 13.71 % | 9 | 1 | €35,000 | €400 |
1 Habitación | 15.49 % | 21 | 2 | €55,000 | €710 |
2 Habitaciones | 13.2 % | 9 | 1 | €90,000 | €990 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €119,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 14.93% y precios de propiedades desde €35,000, Cerezo de Arriba
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Cerezo de Arriba son de €57,000, mientras que el alquiler mediano es de €710. Esto significa que una propiedad mediana en Cerezo de Arriba se pagará en 6.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 13.71%, precio de venta €35,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 15.49%, precio de venta €55,000, alquiler €710.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 13.20%, precio de venta €90,000, alquiler €990.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €119,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?