Cervo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Lugo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€143,000
1M
+12.2%
1Y
+58.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €85,000 |
| agosto | €90,000 |
| septiembre | €91,500 |
| octubre | €93,000 |
| noviembre | €95,000 |
| diciembre | €133,500 |
| enero | €145,000 |
| febrero | €146,500 |
| marzo | €141,000 |
| abril | €127,500 |
| mayo | €127,500 |
| junio | €143,000 |
Precio mediano de alquiler
€420
1M
-4.5%
1Y
-6.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €450 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €480 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €530 |
| febrero | €500 |
| marzo | €480 |
| abril | €420 |
| mayo | €440 |
| junio | €420 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.14%
1M
-2.9%
1Y
+0.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 3.98% |
| agosto | 4.44% |
| septiembre | 4.62% |
| octubre | 4.41% |
| noviembre | 4.82% |
| diciembre | 4.25% |
| enero | 3.94% |
| febrero | 3.85% |
| marzo | 3.86% |
| abril | 4.23% |
| mayo | 4.27% |
| junio | 4.14% |
Costo por metro cuadrado
€1,730
1M
+2%
1Y
+73.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,020 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €1,010 |
| octubre | €1,020 |
| noviembre | €1,060 |
| diciembre | €1,470 |
| enero | €1,610 |
| febrero | €1,630 |
| marzo | €1,570 |
| abril | €1,550 |
| mayo | €1,700 |
| junio | €1,730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (16%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 dormitorios (60%) | 15 listings (60%) |
| 3 dormitorios (16%) | 4 listings (16%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 5 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
15 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.52% |
| 3 dormitorios | 7.39% |
| 4+ dormitorios | 3.75% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.06% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.04% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.35% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,730 |
| 2 dormitorios | €2,070 |
| 3 dormitorios | €920 |
| 4+ dormitorios | €1,000 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2730 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2300 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2070 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1430 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 900 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 990 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,040
2 dormitorios
€5,280
3 dormitorios
€7,320
4+ dormitorios
€4,560
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €75k | €147.5k | €101.5k | €80k |
| agosto | €79k | €147.5k | €91.5k | €80k |
| septiembre | €79k | €147.5k | €91.5k | €80k |
| octubre | €77k | €145k | €91.5k | €139.5k |
| noviembre | €75k | €135k | €94k | €139.5k |
| diciembre | €75k | €150k | €137k | €200k |
| enero | €104.5k | €145k | €137k | €200k |
| febrero | €104.5k | €145k | €137k | €174k |
| marzo | €104.5k | €145k | €156.5k | €130.5k |
| abril | €104.5k | €150k | €108k | €120k |
| mayo | €104.5k | €145k | €108k | €120k |
| junio | €150k | €150k | €99k | €120k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €450 | €310 | €410 |
| agosto | -- | €450 | €460 | €530 |
| septiembre | -- | €480 | €480 | €530 |
| octubre | -- | €450 | €680 | €480 |
| noviembre | -- | €450 | €550 | €480 |
| diciembre | €400 | €500 | €680 | €480 |
| enero | -- | €500 | €550 | €480 |
| febrero | -- | €450 | €550 | €480 |
| marzo | -- | €450 | €550 | €480 |
| abril | -- | €440 | €550 | €380 |
| mayo | -- | €440 | €550 | €350 |
| junio | -- | €440 | €610 | €380 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 27.31 | 27.28 | 16.16 |
| agosto | -- | 27.31 | 16.58 | 12.7 |
| septiembre | -- | 25.88 | 16.05 | 12.7 |
| octubre | -- | 26.85 | 11.3 | 24.47 |
| noviembre | -- | 25 | 14.24 | 24.47 |
| diciembre | 15.63 | 25 | 16.91 | 35.09 |
| enero | -- | 24.17 | 20.76 | 35.09 |
| febrero | -- | 26.85 | 20.76 | 30.53 |
| marzo | -- | 26.85 | 23.71 | 22.89 |
| abril | -- | 28.41 | 16.36 | 26.67 |
| mayo | -- | 27.46 | 16.36 | 28.57 |
| junio | -- | 28.41 | 13.52 | 26.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,500 | €2,030 | €1,070 | €980 |
| agosto | €910 | €2,020 | €920 | €980 |
| septiembre | €660 | €2,020 | €960 | €980 |
| octubre | €640 | €2,040 | €910 | €1,320 |
| noviembre | €630 | €1,910 | €920 | €1,320 |
| diciembre | €630 | €2,000 | €1,490 | €1,540 |
| enero | €2,200 | €1,930 | €1,490 | €1,540 |
| febrero | €2,200 | €1,930 | €1,490 | €1,190 |
| marzo | €2,200 | €1,930 | €1,720 | €1,000 |
| abril | €2,200 | €2,070 | €1,140 | €1,000 |
| mayo | €2,200 | €2,070 | €1,140 | €1,000 |
| junio | €2,730 | €2,070 | €920 | €1,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.14 % | 12 | 13 | €143,000 | €420 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
2 Habitaciones | 3.52 % | 6 | 9 | €150,000 | €440 |
3 Habitaciones | 7.39 % | 2 | 2 | €99,000 | €610 |
4+ Habitaciones | 3.75 % | 3 | 2 | €120,000 | €380 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.14% y precios de propiedades desde €99,000, Cervo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cervo son de €143,000, mientras que el alquiler mediano es de €420. Esto significa que una propiedad mediana en Cervo se pagará en 28.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.52%, precio de venta €150,000, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.39%, precio de venta €99,000, alquiler €610.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.75%, precio de venta €120,000, alquiler €380.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?