Ceuti – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Murcia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€120,000
1M
+23.8%
1Y
+54.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €78,000 |
| agosto | €92,000 |
| septiembre | €93,000 |
| octubre | €84,100 |
| noviembre | €85,500 |
| diciembre | €92,000 |
| enero | €91,500 |
| febrero | €95,000 |
| marzo | €95,000 |
| abril | €85,500 |
| mayo | €96,950 |
| junio | €120,000 |
Precio mediano de alquiler
€570
1M
-6.6%
1Y
+12.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €530 |
| agosto | €510 |
| septiembre | €570 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €620 |
| enero | €600 |
| febrero | €570 |
| marzo | €550 |
| abril | €610 |
| mayo | €610 |
| junio | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.12%
1M
+21.3%
1Y
+1.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 9.04% |
| agosto | 8.92% |
| septiembre | 8.36% |
| octubre | 16.19% |
| noviembre | 7.96% |
| diciembre | 11.63% |
| enero | 7.33% |
| febrero | 7.32% |
| marzo | 10.49% |
| abril | 10.07% |
| mayo | 7.52% |
| junio | 9.12% |
Costo por metro cuadrado
€1,050
1M
+19.4%
1Y
+49.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €750 |
| agosto | €920 |
| septiembre | €940 |
| octubre | €820 |
| noviembre | €880 |
| diciembre | €920 |
| enero | €870 |
| febrero | €860 |
| marzo | €820 |
| abril | €840 |
| mayo | €880 |
| junio | €1,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (18%)
2 dormitorios (9%)
3 dormitorios (62%)
4+ dormitorios (12%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (18%) | 6 listings (18%) |
| 2 dormitorios (9%) | 3 listings (9%) |
| 3 dormitorios (62%) | 21 listings (62%) |
| 4+ dormitorios (12%) | 4 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.57% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.35% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 20.76% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6.35% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,090 |
| 2 dormitorios | €1,330 |
| 3 dormitorios | €1,030 |
| 4+ dormitorios | €1,160 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 720 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1400 |
| apartamentos de 60-70 m² | 980 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1210 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1280 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1170 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1120 |
| apartamentos de 120-130 m² | 680 |
| apartamentos de 130-140 m² | 800 |
| apartamentos de 140-150 m² | 820 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 19 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 7 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,840
1 dormitorio
€6,000
3 dormitorios
€7,680
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €64k | €77k | €95.7k | €160k |
| agosto | €64k | €77k | €98k | €160k |
| septiembre | €73k | €83.2k | €93.9k | €160k |
| octubre | €75.4k | €83.2k | €98.9k | €93.5k |
| noviembre | €73k | €85k | €102.0k | €113k |
| diciembre | €86k | €87.5k | €91.5k | €120k |
| enero | €62.9k | €84.6k | €98.9k | €130k |
| febrero | €86k | €82k | €110.0k | €121k |
| marzo | €86k | €79k | €120k | €121k |
| abril | €86k | €75k | €102.0k | €82k |
| mayo | €78k | €80k | €115k | €130k |
| junio | €70k | €120k | €120k | €140k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €500 | €550 | €750 | -- |
| agosto | €500 | €560 | -- | -- |
| septiembre | €480 | €600 | €600 | -- |
| octubre | -- | €600 | -- | -- |
| noviembre | -- | €540 | €630 | -- |
| diciembre | -- | -- | €620 | -- |
| enero | €540 | €540 | €650 | €650 |
| febrero | -- | €540 | €600 | -- |
| marzo | €450 | €550 | €680 | -- |
| abril | €550 | €590 | -- | €1,000 |
| mayo | -- | €580 | €660 | -- |
| junio | €500 | -- | €640 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 10.67 | 11.67 | 10.63 | -- |
| agosto | 10.67 | 11.46 | -- | -- |
| septiembre | 12.81 | 11.56 | 13.04 | -- |
| octubre | -- | 11.56 | -- | -- |
| noviembre | -- | 13.12 | 13.59 | -- |
| diciembre | -- | -- | 12.4 | -- |
| enero | 9.71 | 13.05 | 12.68 | 16.67 |
| febrero | -- | 12.65 | 15.27 | -- |
| marzo | 15.93 | 11.97 | 14.71 | -- |
| abril | 13.03 | 10.68 | -- | 6.83 |
| mayo | -- | 11.59 | 14.52 | -- |
| junio | 11.67 | -- | 15.75 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €590 | €990 | €850 | €1,030 |
| agosto | €590 | €940 | €940 | €1,030 |
| septiembre | €630 | €990 | €930 | €1,030 |
| octubre | €620 | €980 | €950 | €810 |
| noviembre | €630 | €1,130 | €990 | €800 |
| diciembre | €740 | €1,170 | €870 | €770 |
| enero | €740 | €1,000 | €840 | €830 |
| febrero | €740 | €960 | €920 | €960 |
| marzo | €740 | €880 | €1,020 | €960 |
| abril | €740 | €820 | €910 | €810 |
| mayo | €870 | €870 | €980 | €1,290 |
| junio | €1,090 | €1,330 | €1,030 | €1,160 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.12 % | 31 | 3 | €120,000 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.57 % | 5 | 1 | €70,000 | €500 |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €120,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.35 % | 19 | 2 | €120,000 | €640 |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €140,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.12% y precios de propiedades desde €70,000, Ceuti
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Ceuti son de €120,000, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Ceuti se pagará en 17.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.57%, precio de venta €70,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.35%, precio de venta €120,000, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €140,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?