Chantada – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Lugo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€97,000
1M
+3.7%
1Y
-3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €110,000 |
| agosto | €137,500 |
| septiembre | €110,000 |
| octubre | €105,000 |
| noviembre | €110,000 |
| diciembre | €110,000 |
| enero | €109,500 |
| febrero | €109,500 |
| marzo | €88,500 |
| abril | €93,500 |
| mayo | €93,500 |
| junio | €97,000 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
+53.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €430 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €430 |
| octubre | €470 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €600 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €380 |
| junio | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.81%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 2.58% |
| agosto | 4.98% |
| septiembre | 2.64% |
| octubre | 3% |
| noviembre | 9% |
| diciembre | 6.56% |
| enero | 6.84% |
| febrero | 7.18% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 12.81% |
Costo por metro cuadrado
€950
1M
+11.4%
1Y
+71.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €610 |
| agosto | €730 |
| septiembre | €610 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €760 |
| diciembre | €850 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €710 |
| abril | €900 |
| mayo | €850 |
| junio | €950 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (45%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 dormitorios (36%) | 4 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (45%) | 5 listings (45%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 16% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 9.63% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €470 |
| 3 dormitorios | €1,090 |
| 4+ dormitorios | €640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 470 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1390 |
| apartamentos de 100-110 m² | 820 |
| apartamentos de 110-120 m² | 660 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1000 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,960
2 dormitorios
€4,800
4+ dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €200k | €110k | €100k |
| agosto | €200k | €110k | €132.5k |
| septiembre | €200k | €81.7k | €132.5k |
| octubre | €200k | €81.7k | €100k |
| noviembre | €200k | €110k | €100k |
| diciembre | €200k | €110k | €109.5k |
| enero | €200k | €86.7k | €109.5k |
| febrero | €200k | €120k | €100k |
| marzo | -- | €120k | €88.5k |
| abril | -- | €115k | €93.5k |
| mayo | -- | €115k | €93.5k |
| junio | €30k | €117.5k | €93.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €430 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | -- | €550 |
| septiembre | -- | €440 | -- | -- |
| octubre | -- | €500 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | €750 |
| diciembre | -- | -- | €550 | €650 |
| enero | -- | -- | -- | €650 |
| febrero | -- | -- | -- | €650 |
| mayo | €350 | €400 | -- | -- |
| junio | -- | €400 | -- | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 38.76 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | 20.08 |
| septiembre | 37.88 | -- | -- |
| octubre | 33.33 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | 11.11 |
| diciembre | -- | 16.67 | 14.04 |
| enero | -- | -- | 14.04 |
| febrero | -- | -- | 12.82 |
| junio | 6.25 | -- | 10.39 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,110 | €1,100 | €510 |
| agosto | €1,110 | €1,100 | €670 |
| septiembre | €1,110 | €730 | €670 |
| octubre | €1,110 | €670 | €510 |
| noviembre | €1,110 | €920 | €510 |
| diciembre | €1,110 | €920 | €640 |
| enero | €1,110 | €710 | €650 |
| febrero | €1,110 | €1,000 | €690 |
| marzo | -- | €1,000 | €640 |
| abril | -- | €1,080 | €640 |
| mayo | -- | €980 | €640 |
| junio | €470 | €1,090 | €640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 12.81 % | 9 | 2 | €97,000 | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 16 % | 1 | 1 | €30,000 | €400 |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €117,500 | -- |
4+ Habitaciones | 9.63 % | 4 | 1 | €93,500 | €750 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 12.81% y precios de propiedades desde €30,000, Chantada
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Chantada son de €97,000, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Chantada se pagará en 13.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 16.00%, precio de venta €30,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €117,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 9.63%, precio de venta €93,500, alquiler €750.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?