Cieza – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Murcia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€109,000
1M
+6.3%
1Y
+21.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €85,000 |
| agosto | €88,630 |
| septiembre | €88,630 |
| octubre | €80,000 |
| noviembre | €81,500 |
| diciembre | €86,000 |
| enero | €87,000 |
| febrero | €95,000 |
| marzo | €97,750 |
| abril | €90,000 |
| mayo | €102,500 |
| junio | €109,000 |
Precio mediano de alquiler
€610
1M
+36.1%
1Y
+22.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €550 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €600 |
| enero | €550 |
| febrero | €450 |
| marzo | €600 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
| junio | €610 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.7%
1M
+32.2%
1Y
+110.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.98% |
| agosto | 8.27% |
| septiembre | 9.05% |
| octubre | 9.05% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.77% |
| enero | 7.12% |
| febrero | 15.76% |
| marzo | 7.1% |
| abril | 5.43% |
| mayo | 6.58% |
| junio | 8.7% |
Costo por metro cuadrado
€1,050
1M
+3.3%
1Y
+18.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €860 |
| agosto | €890 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €860 |
| enero | €870 |
| febrero | €950 |
| marzo | €940 |
| abril | €900 |
| mayo | €1,020 |
| junio | €1,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (1%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (15%)
3 dormitorios (59%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 dormitorio (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 dormitorios (15%) | 11 listings (15%) |
| 3 dormitorios (59%) | 44 listings (59%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 16 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 8.33% |
| 4+ dormitorios | 6.26% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 15.46% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 4.76% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €310 |
| 1 dormitorio | €640 |
| 2 dormitorios | €1,550 |
| 3 dormitorios | €870 |
| 4+ dormitorios | €970 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 630 |
| apartamentos de 70-80 m² | 660 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1430 |
| apartamentos de 90-100 m² | 690 |
| apartamentos de 100-110 m² | 920 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1000 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1260 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1310 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1300 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 43 |
| 4+ dormitorios | 15 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 11 |
| apartamentos de 100-110 m² | 13 |
| apartamentos de 110-120 m² | 7 |
| apartamentos de 120-130 m² | 11 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,320
3 dormitorios
€7,560
4+ dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €80k | €68k | €90k | €120.6k |
| agosto | €75k | €70k | €90k | €98k |
| septiembre | €75k | €70k | €90k | €132k |
| octubre | €75k | €70k | €81.5k | €120.6k |
| noviembre | €75k | €72k | €75k | €120.6k |
| diciembre | €92.5k | €73k | €80k | €123.8k |
| enero | €63k | €73k | €85k | €117.8k |
| febrero | €63k | €59.9k | €87k | €125k |
| marzo | €63k | €130k | €90k | €120.6k |
| abril | €63k | €117k | €90k | €117.8k |
| mayo | €63k | €124.9k | €90k | €125.3k |
| junio | €63k | €135k | €90k | €115k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €500 |
| agosto | -- | €540 | -- |
| septiembre | €450 | -- | -- |
| octubre | -- | €550 | -- |
| diciembre | €600 | -- | -- |
| enero | €550 | -- | -- |
| febrero | €450 | -- | -- |
| marzo | -- | €600 | -- |
| abril | €450 | -- | -- |
| mayo | €450 | €450 | -- |
| junio | -- | €630 | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | 20.1 |
| agosto | -- | 13.89 | -- |
| septiembre | 12.96 | -- | -- |
| octubre | -- | 12.35 | -- |
| diciembre | 10.14 | -- | -- |
| enero | 11.06 | -- | -- |
| febrero | 11.09 | -- | -- |
| marzo | -- | 12.5 | -- |
| abril | 21.67 | -- | -- |
| mayo | 23.13 | 16.67 | -- |
| junio | -- | 12 | 15.97 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €810 | €1,040 | €910 | €930 |
| agosto | €720 | €1,000 | €900 | €840 |
| septiembre | €720 | €1,030 | €900 | €1,100 |
| octubre | €720 | €1,080 | €820 | €1,080 |
| noviembre | €720 | €1,060 | €780 | €1,040 |
| diciembre | €890 | €970 | €820 | €1,070 |
| enero | €640 | €970 | €850 | €1,020 |
| febrero | €640 | €750 | €870 | €1,040 |
| marzo | €640 | €1,560 | €880 | €1,000 |
| abril | €640 | €1,340 | €890 | €1,070 |
| mayo | €640 | €1,440 | €890 | €1,090 |
| junio | €640 | €1,550 | €870 | €970 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.7 % | 72 | 2 | €109,000 | €610 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €59,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €63,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 11 | -- | €135,000 | -- |
3 Habitaciones | 8.33 % | 43 | 1 | €90,000 | €630 |
4+ Habitaciones | 6.26 % | 15 | 1 | €115,000 | €600 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.7% y precios de propiedades desde €59,000, Cieza
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Cieza son de €109,000, mientras que el alquiler mediano es de €610. Esto significa que una propiedad mediana en Cieza se pagará en 14.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €59,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €63,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €135,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.33%, precio de venta €90,000, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.26%, precio de venta €115,000, alquiler €600.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?