Cistérniga – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valladolid province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€204,250
1M
-6.9%
1Y
+14.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €179,000 |
| agosto | €195,000 |
| septiembre | €202,750 |
| octubre | €199,000 |
| noviembre | €165,000 |
| diciembre | €158,000 |
| enero | €169,000 |
| febrero | €177,000 |
| marzo | €190,250 |
| abril | €219,500 |
| mayo | €219,500 |
| junio | €204,250 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
+3.7%
1Y
+2.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €550 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €580 |
| octubre | €710 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €720 |
| enero | €700 |
| febrero | €800 |
| marzo | €700 |
| abril | €650 |
| mayo | €680 |
| junio | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.77%
1M
-8.7%
1Y
+19.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.5% |
| agosto | 4.76% |
| septiembre | 4.3% |
| octubre | 5.37% |
| noviembre | 5.94% |
| diciembre | 5.76% |
| enero | 5.03% |
| febrero | 5.64% |
| marzo | 5.37% |
| abril | 5.32% |
| mayo | 5.23% |
| junio | 4.77% |
Costo por metro cuadrado
€1,970
1M
-4.7%
1Y
+2.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,880 |
| agosto | €1,950 |
| septiembre | €2,030 |
| octubre | €1,990 |
| noviembre | €1,700 |
| diciembre | €1,630 |
| enero | €1,800 |
| febrero | €1,850 |
| marzo | €1,620 |
| abril | €2,070 |
| mayo | €2,070 |
| junio | €1,970 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (3%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (35%)
4+ dormitorios (23%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 dormitorio (10%) | 3 listings (10%) |
| 2 dormitorios (29%) | 9 listings (29%) |
| 3 dormitorios (35%) | 11 listings (35%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 7 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.92% |
| 2 dormitorios | 5.09% |
| 3 dormitorios | 4.22% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.8% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 4.93% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,370 |
| 1 dormitorio | €2,180 |
| 2 dormitorios | €1,840 |
| 3 dormitorios | €1,890 |
| 4+ dormitorios | €1,620 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2900 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1980 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1960 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1910 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1950 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1660 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1830 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1330 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1740 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
1 dormitorio
€8,400
2 dormitorios
€8,280
3 dormitorios
€9,240
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €120k | €152k | €205k | €238.5k |
| agosto | €122.5k | €150k | €215.5k | €238k |
| septiembre | €97.5k | €162k | €215k | €241.5k |
| octubre | €135k | €157.5k | €210.5k | €243.5k |
| noviembre | €127.5k | €150k | €192k | €259.9k |
| diciembre | €124k | €147k | €158k | €254.3k |
| enero | €127.1k | €159.9k | €188.8k | €269.4k |
| febrero | €135k | €159.9k | €188.8k | €257.4k |
| marzo | €145k | €163.5k | €209k | €243k |
| abril | €145k | €150k | €209k | €243k |
| mayo | €145k | €155k | €219.8k | €243k |
| junio | €142k | €162k | €219.5k | €243k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €550 | -- | -- |
| agosto | -- | €600 | -- |
| septiembre | -- | €580 | -- |
| octubre | €680 | -- | €740 |
| noviembre | -- | €800 | -- |
| diciembre | -- | €720 | -- |
| enero | -- | €700 | -- |
| febrero | -- | €800 | -- |
| marzo | -- | €700 | -- |
| abril | €650 | €650 | -- |
| mayo | -- | €680 | -- |
| junio | €700 | €690 | €770 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 18.18 | -- | -- |
| agosto | -- | 21.01 | -- |
| septiembre | -- | 23.28 | -- |
| octubre | 16.54 | -- | 23.7 |
| noviembre | -- | 15.63 | -- |
| diciembre | -- | 16.96 | -- |
| enero | -- | 19.04 | -- |
| febrero | -- | 16.66 | -- |
| marzo | -- | 19.46 | -- |
| abril | 18.59 | 19.23 | -- |
| mayo | -- | 19.14 | -- |
| junio | 16.9 | 19.64 | 23.68 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,400 | €1,630 | €2,090 | €1,720 |
| agosto | €2,450 | €1,700 | €2,160 | €1,750 |
| septiembre | €1,860 | €1,840 | €2,150 | €1,780 |
| octubre | €2,700 | €1,830 | €2,060 | €1,700 |
| noviembre | €2,340 | €1,810 | €1,940 | €1,990 |
| diciembre | €2,100 | €1,770 | €1,630 | €1,670 |
| enero | €2,330 | €1,930 | €1,950 | €2,210 |
| febrero | €2,700 | €2,000 | €1,920 | €2,000 |
| marzo | €2,900 | €1,970 | €1,780 | €1,740 |
| abril | €2,900 | €1,670 | €1,880 | €1,620 |
| mayo | €2,900 | €1,740 | €1,980 | €1,680 |
| junio | €2,180 | €1,840 | €1,890 | €1,620 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.77 % | 24 | 7 | €204,250 | €700 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €82,000 | -- |
1 Habitación | 5.92 % | 2 | 1 | €142,000 | €700 |
2 Habitaciones | 5.09 % | 7 | 2 | €162,000 | €690 |
3 Habitaciones | 4.22 % | 7 | 4 | €219,500 | €770 |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €243,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.77% y precios de propiedades desde €82,000, Cistérniga
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cistérniga son de €204,250, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Cistérniga se pagará en 24.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €82,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.92%, precio de venta €142,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.09%, precio de venta €162,000, alquiler €690.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.22%, precio de venta €219,500, alquiler €770.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €243,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?