Ciudad-Rodrigo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Salamanca province
Confianza
Baja
Mercado de Ciudad-Rodrigo: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
14Malo
14 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€73,000
| 1M | +4.3% |
| 1Y | -2.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €75,000 |
| septiembre de 2025 | €74,500 |
| octubre de 2025 | €73,500 |
| noviembre de 2025 | €75,000 |
| diciembre de 2025 | €73,500 |
| enero de 2026 | €72,500 |
| febrero de 2026 | €71,000 |
| marzo de 2026 | €74,000 |
| abril de 2026 | €71,000 |
| mayo de 2026 | €70,000 |
| junio de 2026 | €70,000 |
| julio de 2026 | €73,000 |
Alquiler mensual mediano
€440
| 1M | -20% |
| 1Y | -32.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €450 |
| septiembre de 2025 | €450 |
| octubre de 2025 | €400 |
| noviembre de 2025 | €400 |
| diciembre de 2025 | €450 |
| enero de 2026 | €400 |
| febrero de 2026 | €400 |
| marzo de 2026 | €500 |
| abril de 2026 | €530 |
| mayo de 2026 | €530 |
| junio de 2026 | €550 |
| julio de 2026 | €440 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.2%
| 1M | -9.3% |
| 1Y | -21.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8.33% |
| septiembre de 2025 | 7.76% |
| octubre de 2025 | 7.66% |
| noviembre de 2025 | 7.8% |
| diciembre de 2025 | 8.53% |
| enero de 2026 | 8.58% |
| febrero de 2026 | 9.51% |
| marzo de 2026 | 9.62% |
| abril de 2026 | 9.2% |
| mayo de 2026 | 9.84% |
| junio de 2026 | 9.04% |
| julio de 2026 | 8.2% |
Precio mediano por m²
€730
| 1M | +4.3% |
| 1Y | -2.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €750 |
| septiembre de 2025 | €750 |
| octubre de 2025 | €740 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €740 |
| enero de 2026 | €730 |
| febrero de 2026 | €710 |
| marzo de 2026 | €740 |
| abril de 2026 | €710 |
| mayo de 2026 | €700 |
| junio de 2026 | €700 |
| julio de 2026 | €730 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (338 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 11.47% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €680 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 129 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 137 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
3-10%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7% |
| septiembre de 2025 | 9% |
| octubre de 2025 | 7% |
| noviembre de 2025 | 6% |
| diciembre de 2025 | 6% |
| enero de 2026 | 9% |
| febrero de 2026 | 6% |
| marzo de 2026 | 8% |
| abril de 2026 | 10% |
| mayo de 2026 | 3% |
| junio de 2026 | 9% |
| julio de 2026 | 9% |
Índice de actividad de alquiler
0-50%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 0% |
| septiembre de 2025 | 25% |
| octubre de 2025 | 50% |
| noviembre de 2025 | 30% |
| diciembre de 2025 | 22% |
| enero de 2026 | 19% |
| febrero de 2026 | 24% |
| marzo de 2026 | 29% |
| abril de 2026 | 13% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 47% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €74k |
| septiembre de 2025 | €72.8k |
| octubre de 2025 | €71k |
| noviembre de 2025 | €73.5k |
| diciembre de 2025 | €70k |
| enero de 2026 | €70k |
| febrero de 2026 | €70k |
| marzo de 2026 | €70k |
| abril de 2026 | €68k |
| mayo de 2026 | €68k |
| junio de 2026 | €67k |
| julio de 2026 | €68k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €600 |
| septiembre de 2025 | €530 |
| octubre de 2025 | €480 |
| noviembre de 2025 | €500 |
| diciembre de 2025 | €530 |
| enero de 2026 | €550 |
| febrero de 2026 | €530 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €680 |
| mayo de 2026 | €680 |
| junio de 2026 | €680 |
| julio de 2026 | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 10.28 |
| septiembre de 2025 | 11.44 |
| octubre de 2025 | 12.46 |
| noviembre de 2025 | 12.25 |
| diciembre de 2025 | 11.11 |
| enero de 2026 | 10.61 |
| febrero de 2026 | 11.11 |
| marzo de 2026 | 8.33 |
| abril de 2026 | 8.4 |
| mayo de 2026 | 8.4 |
| junio de 2026 | 8.27 |
| julio de 2026 | 8.72 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €740 |
| septiembre de 2025 | €730 |
| octubre de 2025 | €710 |
| noviembre de 2025 | €740 |
| diciembre de 2025 | €700 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €680 |
| mayo de 2026 | €680 |
| junio de 2026 | €670 |
| julio de 2026 | €680 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 8.2 % | 215 | 18 | €73,000 | €440 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 11.47 % | 129 | 8 | €68,000 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.2% y precios de propiedades desde €68,000, Ciudad-Rodrigo
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Ciudad-Rodrigo son de €73,000, mientras que el alquiler mediano es de €440. Esto significa que una propiedad mediana en Ciudad-Rodrigo se pagará en 13.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 11.47%, precio de venta €68,000, alquiler €650.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?