Club de Campo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €640,000 |
| agosto | €732,500 |
| septiembre | €735,000 |
| octubre | €670,000 |
| noviembre | €670,000 |
| diciembre | €700,000 |
| enero | €695,000 |
| febrero | €690,000 |
| marzo | €790,000 |
| abril | €790,000 |
| mayo | €762,500 |
| junio | €750,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €2,280 |
| agosto | €2,300 |
| septiembre | €2,300 |
| octubre | €2,050 |
| noviembre | €2,050 |
| diciembre | €2,100 |
| enero | €2,050 |
| febrero | -- |
| marzo | €2,000 |
| abril | €2,000 |
| mayo | €2,200 |
| junio | €2,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.59% |
| agosto | 3.85% |
| septiembre | 3.92% |
| octubre | 3.94% |
| noviembre | 3.67% |
| diciembre | 3.94% |
| enero | 3.54% |
| febrero | -- |
| marzo | 3.11% |
| abril | 3.17% |
| mayo | 3.7% |
| junio | 3.67% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €3,060 |
| agosto | €3,050 |
| septiembre | €3,060 |
| octubre | €2,690 |
| noviembre | €2,690 |
| diciembre | €2,860 |
| enero | €2,870 |
| febrero | €2,800 |
| marzo | €3,160 |
| abril | €3,160 |
| mayo | €3,180 |
| junio | €3,000 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 200—300m² (100%) | 15 listings (100%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 3.67% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €0 |
| 200—300m² | €3,000 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 13 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €640k |
| agosto | -- | €732.5k |
| septiembre | -- | €735k |
| octubre | -- | €670k |
| noviembre | -- | €670k |
| diciembre | -- | €700k |
| enero | -- | €695k |
| febrero | -- | €690k |
| marzo | -- | €790k |
| abril | €660k | €792.5k |
| mayo | €660k | €775k |
| junio | -- | €750k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | €2,100 | €2,450 |
| agosto | €2,100 | €2,350 |
| septiembre | €2,100 | €2,400 |
| octubre | €2,050 | €2,200 |
| noviembre | €2,050 | €2,050 |
| diciembre | €2,100 | €2,300 |
| enero | -- | €2,050 |
| marzo | €2,000 | €2,050 |
| abril | €2,000 | €1,990 |
| mayo | €2,000 | €2,400 |
| junio | -- | €2,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | -- | 21.77 |
| agosto | -- | 25.98 |
| septiembre | -- | 25.52 |
| octubre | -- | 25.38 |
| noviembre | -- | 27.24 |
| diciembre | -- | 25.36 |
| enero | -- | 28.25 |
| marzo | -- | 32.19 |
| abril | 27.5 | 33.19 |
| mayo | 27.5 | 26.91 |
| junio | -- | 27.23 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €3,060 |
| agosto | -- | €3,050 |
| septiembre | -- | €3,060 |
| octubre | -- | €2,690 |
| noviembre | -- | €2,690 |
| diciembre | -- | €2,860 |
| enero | -- | €2,870 |
| febrero | -- | €2,800 |
| marzo | -- | €3,160 |
| abril | €3,670 | €3,170 |
| mayo | €3,670 | €3,100 |
| junio | -- | €3,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €1,100 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €880 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,320 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Club de Campo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Club de Campo son de --, mientras que el alquiler mediano es de €1,100. Esto significa que una propiedad mediana en Club de Campo se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €880.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,320.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?