Cobeja – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Toledo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€142,250
1M
+9.4%
1Y
+49.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €95,000 |
| agosto | €95,000 |
| septiembre | €95,000 |
| octubre | €95,000 |
| noviembre | €95,000 |
| diciembre | €95,000 |
| enero | €95,000 |
| febrero | €130,000 |
| marzo | €139,900 |
| abril | €130,000 |
| mayo | €130,000 |
| junio | €142,250 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
+45.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €620 |
| septiembre | -- |
| octubre | €680 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €700 |
| enero | -- |
| febrero | €800 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.11%
1M
0%
1Y
+51.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.62% |
| agosto | 7.3% |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.28% |
| noviembre | 5.54% |
| diciembre | 8.84% |
| enero | -- |
| febrero | 10.11% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,500
1M
+9.4%
1Y
+49.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €950 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €1,370 |
| marzo | €1,490 |
| abril | €1,370 |
| mayo | €1,370 |
| junio | €1,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (56%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 dormitorios (33%) | 6 listings (33%) |
| 3 dormitorios (56%) | 10 listings (56%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,880 |
| 2 dormitorios | €2,020 |
| 3 dormitorios | €1,300 |
| 4+ dormitorios | €1,040 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2880 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2060 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2080 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1140 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1040 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1650 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €130k | €95k | -- |
| agosto | -- | €130k | €95k | -- |
| septiembre | -- | €130k | €95k | -- |
| octubre | -- | €130k | €95k | -- |
| noviembre | -- | €130k | €95k | -- |
| diciembre | -- | €119.5k | €95k | €130.0k |
| enero | -- | €130k | €95k | €125k |
| febrero | -- | €130k | €95k | €139.9k |
| marzo | €116.9k | €165.4k | €120.0k | €139.9k |
| abril | €120k | €165.4k | €107.5k | €119.9k |
| mayo | €120k | €165.4k | €107.5k | €119.9k |
| junio | €115k | €155.4k | €123.8k | €109k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €500 | -- |
| agosto | €600 | €650 |
| octubre | €680 | -- |
| noviembre | €600 | -- |
| diciembre | -- | €700 |
| febrero | -- | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 21.67 | -- |
| agosto | 18.21 | 12.18 |
| octubre | 15.93 | -- |
| noviembre | 18.06 | -- |
| diciembre | -- | 11.31 |
| febrero | -- | 9.9 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,670 | €940 | -- |
| agosto | -- | €1,670 | €950 | -- |
| septiembre | -- | €1,670 | €970 | -- |
| octubre | -- | €1,670 | €970 | -- |
| noviembre | -- | €1,670 | €1,000 | -- |
| diciembre | -- | €1,610 | €1,000 | €1,190 |
| enero | -- | €1,670 | €1,000 | €1,150 |
| febrero | -- | €4,060 | €1,000 | €1,280 |
| marzo | €1,670 | €2,200 | €1,260 | €1,280 |
| abril | €3,000 | €2,200 | €1,130 | €1,100 |
| mayo | €3,000 | €2,200 | €1,130 | €1,100 |
| junio | €2,880 | €2,020 | €1,300 | €1,040 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 18 | -- | €142,250 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €155,430 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €123,750 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €109,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €109,000, Cobeja
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cobeja son de €142,250, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cobeja se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €155,430, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €123,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €109,000, alquiler --.
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