Coca – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Segovia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€48,000
1M
-20%
1Y
-20%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €60,000 |
| agosto | €80,000 |
| septiembre | €80,000 |
| octubre | €48,000 |
| noviembre | €60,000 |
| diciembre | €70,000 |
| enero | €70,000 |
| febrero | €70,000 |
| marzo | €70,000 |
| abril | €48,000 |
| mayo | €60,000 |
| junio | €48,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,150
1M
+43.8%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,000 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €630 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
| junio | €1,150 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
53.35%
1M
+344.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 23.76% |
| agosto | 10.69% |
| septiembre | 10.69% |
| octubre | 33.75% |
| noviembre | 33.75% |
| diciembre | 6.14% |
| enero | 6.14% |
| febrero | 6.76% |
| marzo | 7.38% |
| abril | 12% |
| mayo | 12% |
| junio | 53.35% |
Costo por metro cuadrado
€270
1M
-29.6%
1Y
-29.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €400 |
| agosto | €530 |
| septiembre | €520 |
| octubre | €300 |
| noviembre | €390 |
| diciembre | €460 |
| enero | €460 |
| febrero | €460 |
| marzo | €460 |
| abril | €320 |
| mayo | €390 |
| junio | €270 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (25%)
100—200m² (38%)
200—300m² (13%)
>300m² (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (25%) | 2 listings (25%) |
| 100—200m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300m² (13%) | 1 listings (13%) |
| >300m² (25%) | 2 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 90% |
| 100—200m² | 16.71% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €270 |
| 100—200m² | €570 |
| 200—300m² | €100 |
| >300m² | €380 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.8k
<100m²
€14.4k
100—200m²
€13.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €50.5k | €60k | €22.9k | €110.5k |
| agosto | €50.5k | €85k | €22.9k | €110.5k |
| septiembre | €50.5k | €90k | €22.9k | €110.5k |
| octubre | €16k | €80k | €21.5k | €36k |
| noviembre | €16k | €94k | €21.5k | €36k |
| diciembre | €88k | €130k | €20.9k | €36k |
| enero | €88k | €130k | €20k | €36k |
| febrero | €88k | €130k | €19.5k | €36k |
| marzo | €88k | €130k | €18.5k | €36k |
| abril | €16k | €80k | €19.5k | €36k |
| mayo | €16k | €80k | €19.5k | €160.5k |
| junio | €16k | €79k | €19.5k | €160.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €1,000 | -- |
| agosto | €450 | -- |
| septiembre | €450 | -- |
| octubre | €450 | -- |
| noviembre | €450 | -- |
| diciembre | €450 | -- |
| enero | €450 | -- |
| febrero | €450 | €800 |
| marzo | -- | €800 |
| abril | -- | €800 |
| mayo | -- | €800 |
| junio | €1,200 | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 4.21 | -- |
| agosto | 9.35 | -- |
| septiembre | 9.35 | -- |
| octubre | 2.96 | -- |
| noviembre | 2.96 | -- |
| diciembre | 16.3 | -- |
| enero | 16.3 | -- |
| febrero | 16.3 | 13.54 |
| marzo | -- | 13.54 |
| abril | -- | 8.33 |
| mayo | -- | 8.33 |
| junio | 1.11 | 5.98 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €670 | €400 | €110 | €280 |
| agosto | €670 | €580 | €110 | €280 |
| septiembre | €670 | €590 | €110 | €280 |
| octubre | €270 | €520 | €110 | €80 |
| noviembre | €270 | €620 | €110 | €80 |
| diciembre | €1,210 | €860 | €100 | €80 |
| enero | €1,210 | €860 | €100 | €80 |
| febrero | €1,210 | €860 | €100 | €80 |
| marzo | €1,210 | €860 | €90 | €80 |
| abril | €270 | €530 | €100 | €80 |
| mayo | €270 | €530 | €100 | €380 |
| junio | €270 | €570 | €100 | €380 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €79,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €79,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €79,000, Coca
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Coca son de €79,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Coca se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €79,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?