Coiros – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€155,000
1M
+19.2%
1Y
-6.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €180,000 |
| agosto | €190,000 |
| septiembre | €185,000 |
| octubre | €207,500 |
| noviembre | €180,000 |
| diciembre | €185,000 |
| enero | €180,000 |
| febrero | €180,000 |
| marzo | €185,000 |
| abril | €180,000 |
| mayo | €130,000 |
| junio | €155,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,400
1M
-6.7%
1Y
+154.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €550 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €540 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €1,500 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €750 |
| abril | -- |
| mayo | €1,500 |
| junio | €1,400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.59%
1M
-17.6%
1Y
-15.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.05% |
| agosto | 6.29% |
| septiembre | 6.24% |
| octubre | 8.8% |
| noviembre | 8% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 11.04% |
| abril | -- |
| mayo | 8% |
| junio | 6.59% |
Costo por metro cuadrado
€660
1M
+13.2%
1Y
-15%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €830 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €840 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €830 |
| diciembre | €840 |
| enero | €830 |
| febrero | €840 |
| marzo | €790 |
| abril | €800 |
| mayo | €580 |
| junio | €660 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (6%)
100—200m² (15%)
200—300m² (58%)
>300m² (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (6%) | 2 listings (6%) |
| 100—200m² (15%) | 5 listings (15%) |
| 200—300m² (58%) | 19 listings (58%) |
| >300m² (21%) | 7 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 6.59% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,010 |
| 100—200m² | €400 |
| 200—300m² | €1,080 |
| >300m² | €530 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 18 |
| >300m² | 7 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€16.8k
200—300m²
€16.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €142k | €82k | €195k | €420k |
| agosto | €142k | €105k | €190k | €420k |
| septiembre | €300k | €104k | €190k | €344.5k |
| octubre | €300k | €75k | €225k | €344.5k |
| noviembre | €300k | €79.2k | €260k | €225k |
| diciembre | €300k | €75k | €260k | €225k |
| enero | €300k | €67.5k | €260k | €225k |
| febrero | €300k | €67.5k | €260k | €224.5k |
| marzo | €130k | €67.5k | €310k | €224.5k |
| abril | €130k | €75k | €285k | €180k |
| mayo | €130k | €75k | €225k | €180k |
| junio | €160k | €60k | €255k | €180k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €550 | -- | -- |
| agosto | -- | €550 | -- | -- |
| septiembre | -- | €540 | -- | -- |
| octubre | -- | €550 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | €1,500 |
| marzo | €700 | €750 | -- | -- |
| mayo | -- | -- | €1,500 | -- |
| junio | -- | -- | €1,400 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 12.42 | -- | -- |
| agosto | -- | 15.91 | -- | -- |
| septiembre | -- | 16.02 | -- | -- |
| octubre | -- | 11.36 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | 12.5 |
| marzo | 15.48 | 7.5 | -- | -- |
| mayo | -- | -- | 12.5 | -- |
| junio | -- | -- | 15.18 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,780 | €550 | €800 | €1,150 |
| agosto | €1,780 | €700 | €780 | €1,060 |
| septiembre | €3,060 | €690 | €780 | €960 |
| octubre | €3,060 | €500 | €930 | €960 |
| noviembre | €3,060 | €530 | €1,070 | €650 |
| diciembre | €3,060 | €500 | €1,070 | €650 |
| enero | €3,060 | €450 | €1,070 | €650 |
| febrero | €3,060 | €450 | €1,070 | €660 |
| marzo | €1,630 | €450 | €1,280 | €660 |
| abril | €1,630 | €500 | €1,200 | €530 |
| mayo | €1,630 | €500 | €960 | €530 |
| junio | €2,010 | €400 | €1,080 | €530 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Coiros
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Coiros son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Coiros se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?