Corbera de Llobregat – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€449,000
1M
+6.9%
1Y
+10.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €410,000 |
| agosto | €430,000 |
| septiembre | €440,000 |
| octubre | €405,000 |
| noviembre | €415,000 |
| diciembre | €415,000 |
| enero | €408,000 |
| febrero | €447,000 |
| marzo | €424,500 |
| abril | €420,000 |
| mayo | €420,000 |
| junio | €449,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,930
1M
+24.5%
1Y
+96%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €2,300 |
| agosto | €2,200 |
| septiembre | €2,700 |
| octubre | €2,200 |
| noviembre | €2,700 |
| diciembre | €2,700 |
| enero | €2,200 |
| febrero | €2,350 |
| marzo | €2,350 |
| abril | €2,730 |
| mayo | €2,350 |
| junio | €2,930 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.16%
1M
-8.3%
1Y
+26.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.55% |
| agosto | 6.38% |
| septiembre | 8.46% |
| octubre | 7.7% |
| noviembre | 8.39% |
| diciembre | 8.21% |
| enero | 6.9% |
| febrero | 6.64% |
| marzo | 6.51% |
| abril | 6.96% |
| mayo | 6.71% |
| junio | 6.16% |
Costo por metro cuadrado
€1,700
1M
+1.4%
1Y
-1.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,760 |
| agosto | €1,820 |
| septiembre | €1,830 |
| octubre | €1,670 |
| noviembre | €1,660 |
| diciembre | €1,660 |
| enero | €1,630 |
| febrero | €1,810 |
| marzo | €1,700 |
| abril | €1,700 |
| mayo | €1,680 |
| junio | €1,700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (6%)
100—200m² (21%)
200—300m² (41%)
>300m² (32%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (6%) | 9 listings (6%) |
| 100—200m² (21%) | 34 listings (21%) |
| 200—300m² (41%) | 67 listings (41%) |
| >300m² (32%) | 52 listings (32%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.66% |
| 200—300m² | 6.28% |
| >300m² | 6.72% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,080 |
| 100—200m² | €2,220 |
| 200—300m² | €1,900 |
| >300m² | €1,780 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 33 |
| 200—300m² | 64 |
| >300m² | 50 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€35.2k
100—200m²
€15.6k
200—300m²
€28.2k
>300m²
€42k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €275k | €322k | €410k | €539.5k |
| agosto | €275k | €322k | €415k | €539.5k |
| septiembre | €275k | €311k | €440k | €509k |
| octubre | €253k | €296k | €440k | €490k |
| noviembre | -- | €310k | €450k | €475k |
| diciembre | €298k | €311k | €460k | €495k |
| enero | €298k | €311k | €460k | €449.5k |
| febrero | €225k | €340k | €460k | €522.5k |
| marzo | €217.5k | €342.5k | €449k | €569k |
| abril | €210k | €357.5k | €420k | €582k |
| mayo | €210k | €379k | €420k | €577k |
| junio | €307.6k | €335k | €449k | €625k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,600 | €2,200 | €3,100 |
| agosto | -- | -- | €1,850 | €3,800 |
| septiembre | -- | €2,700 | €2,200 | €3,800 |
| octubre | €1,300 | €2,700 | €2,200 | -- |
| noviembre | -- | €2,700 | €2,200 | €3,500 |
| diciembre | -- | €2,700 | €2,200 | €3,500 |
| enero | -- | -- | €2,180 | €3,500 |
| febrero | -- | -- | €2,280 | €3,500 |
| marzo | -- | -- | €2,280 | €3,500 |
| abril | -- | €1,500 | €2,730 | €3,500 |
| mayo | -- | -- | €2,350 | -- |
| junio | -- | €1,300 | €2,350 | €3,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 16.77 | 15.53 | 14.5 |
| agosto | -- | -- | 18.69 | 11.83 |
| septiembre | -- | 9.6 | 16.67 | 11.16 |
| octubre | 16.22 | 9.14 | 16.67 | -- |
| noviembre | -- | 9.57 | 17.05 | 11.31 |
| diciembre | -- | 9.6 | 17.42 | 11.79 |
| enero | -- | -- | 17.62 | 10.7 |
| febrero | -- | -- | 16.85 | 12.44 |
| marzo | -- | -- | 16.45 | 13.55 |
| abril | -- | 19.86 | 12.84 | 13.86 |
| mayo | -- | -- | 14.89 | -- |
| junio | -- | 21.47 | 15.92 | 14.88 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €3,820 | €1,980 | €1,840 | €1,550 |
| agosto | €3,820 | €1,890 | €1,860 | €1,550 |
| septiembre | €3,820 | €1,830 | €1,940 | €1,460 |
| octubre | €2,530 | €1,970 | €1,910 | €1,410 |
| noviembre | -- | €2,120 | €1,940 | €1,370 |
| diciembre | €2,980 | €2,130 | €1,920 | €1,430 |
| enero | €2,980 | €2,100 | €1,920 | €1,300 |
| febrero | €2,880 | €2,270 | €1,920 | €1,510 |
| marzo | €2,790 | €2,280 | €1,880 | €1,640 |
| abril | €2,690 | €2,320 | €1,750 | €1,680 |
| mayo | €2,690 | €2,400 | €1,770 | €1,650 |
| junio | €3,080 | €2,220 | €1,900 | €1,780 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 14 | -- | €212,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €139,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €175,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €276,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €139,000, Corbera de Llobregat
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Corbera de Llobregat son de €212,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Corbera de Llobregat se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €139,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €175,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €276,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?