Creixell – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€164,900
1M
+1.8%
1Y
+27.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €159,000 |
| agosto | €147,000 |
| septiembre | €147,000 |
| octubre | €159,000 |
| noviembre | €159,000 |
| diciembre | €159,000 |
| enero | €159,000 |
| febrero | €163,500 |
| marzo | €178,000 |
| abril | €179,000 |
| mayo | €162,000 |
| junio | €164,900 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
+36.4%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €590 |
| agosto | €580 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €730 |
| enero | -- |
| febrero | €850 |
| marzo | €850 |
| abril | -- |
| mayo | €660 |
| junio | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.84%
1M
+37.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.89% |
| agosto | 4.59% |
| septiembre | 4.45% |
| octubre | 5.02% |
| noviembre | 5.83% |
| diciembre | 5.51% |
| enero | -- |
| febrero | 6.18% |
| marzo | 6.28% |
| abril | -- |
| mayo | 4.96% |
| junio | 6.84% |
Costo por metro cuadrado
€2,260
1M
-5.2%
1Y
+1.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,010 |
| agosto | €1,840 |
| septiembre | €1,840 |
| octubre | €2,650 |
| noviembre | €2,090 |
| diciembre | €1,990 |
| enero | €1,990 |
| febrero | €2,190 |
| marzo | €2,970 |
| abril | €2,800 |
| mayo | €2,380 |
| junio | €2,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 2 listings (10%) |
| 2 dormitorios (43%) | 9 listings (43%) |
| 3 dormitorios (43%) | 9 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (5%) | 1 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
28 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.79% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.88% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,240 |
| 2 dormitorios | €2,340 |
| 3 dormitorios | €1,970 |
| 4+ dormitorios | €1,800 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3330 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3040 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2380 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2150 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1800 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2160 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1970 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
2 dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €142k | €150k | €160k | €147k |
| agosto | €138k | €150k | €147k | €140k |
| septiembre | €120k | €150k | €147k | €140k |
| octubre | -- | €131.9k | €159k | -- |
| noviembre | -- | €131.9k | €159k | -- |
| diciembre | €125.5k | €154.5k | €159k | -- |
| enero | €121k | €160.5k | €159k | €225k |
| febrero | €180k | €150k | €165k | €225k |
| marzo | €179k | €159k | €174.4k | €225k |
| abril | €179k | €160k | €178k | €191.8k |
| mayo | €144.5k | €159.5k | €178k | €191.8k |
| junio | €147.5k | €159k | €235k | €158.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €580 | €670 |
| agosto | €450 | €580 | €750 |
| septiembre | -- | €500 | €750 |
| octubre | -- | €580 | €750 |
| noviembre | -- | €700 | -- |
| diciembre | -- | -- | €730 |
| febrero | -- | -- | €850 |
| marzo | -- | -- | €850 |
| mayo | -- | €660 | -- |
| junio | -- | €900 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 21.55 | 19.92 |
| agosto | 25.56 | 21.55 | 16.33 |
| septiembre | -- | 24.78 | 16.33 |
| octubre | -- | 19.07 | 17.67 |
| noviembre | -- | 15.7 | -- |
| diciembre | -- | -- | 18.15 |
| febrero | -- | -- | 16.18 |
| marzo | -- | -- | 17.1 |
| mayo | -- | 20.14 | -- |
| junio | -- | 14.72 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,370 | €2,730 | €1,860 | €1,880 |
| agosto | €2,300 | €2,610 | €1,710 | €1,790 |
| septiembre | €2,000 | €2,540 | €1,710 | €1,790 |
| octubre | -- | €2,240 | €1,990 | -- |
| noviembre | -- | €2,240 | €1,990 | -- |
| diciembre | €2,700 | €2,600 | €1,990 | -- |
| enero | €3,670 | €2,360 | €1,990 | €1,230 |
| febrero | €3,100 | €2,630 | €2,080 | €1,230 |
| marzo | €3,090 | €2,480 | €2,060 | €1,230 |
| abril | €3,090 | €2,250 | €1,710 | €1,500 |
| mayo | €2,780 | €2,350 | €1,760 | €1,420 |
| junio | €3,240 | €2,340 | €1,970 | €1,800 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.84 % | 19 | 2 | €164,900 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €147,500 | -- |
2 Habitaciones | 6.79 % | 7 | 2 | €159,000 | €900 |
3 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €235,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €158,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.84% y precios de propiedades desde €147,500, Creixell
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Creixell son de €164,900, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Creixell se pagará en 15.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €147,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.79%, precio de venta €159,000, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €235,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €158,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?