Cretas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Teruel province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€138,000
1M
+6.2%
1Y
+20%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €146,000 |
| julio | €130,000 |
| agosto | €122,500 |
| septiembre | €130,000 |
| octubre | €122,500 |
| noviembre | €115,000 |
| diciembre | €104,000 |
| enero | €104,000 |
| febrero | €93,000 |
| marzo | €115,000 |
| abril | €130,000 |
| mayo | €138,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
-25%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | -- |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.54%
1M
0%
1Y
-6.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 14.94% |
| julio | -- |
| agosto | 16.08% |
| septiembre | 16.08% |
| octubre | 15.16% |
| noviembre | 17.38% |
| diciembre | 17.38% |
| enero | 17.08% |
| febrero | 16.57% |
| marzo | 15.73% |
| abril | 11.54% |
| mayo | 11.54% |
Costo por metro cuadrado
€580
1M
+5.3%
1Y
+25%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €500 |
| agosto | €470 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €420 |
| enero | €450 |
| febrero | €430 |
| marzo | €530 |
| abril | €550 |
| mayo | €580 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (29%)
100—200m² (21%)
200—300m² (21%)
>300m² (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 8 listings (29%) |
| 100—200m² (21%) | 6 listings (21%) |
| 200—300m² (21%) | 6 listings (21%) |
| >300m² (29%) | 8 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 12% |
| 100—200m² | 11.08% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €750 |
| 100—200m² | €450 |
| 200—300m² | €780 |
| >300m² | €640 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 8 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
<100m²
€7,200
100—200m²
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €49.5k | €91.5k | €264.5k | €230k |
| julio | €49.5k | €93k | €230k | €230k |
| agosto | €48k | €79k | €232k | €189k |
| septiembre | €48k | €79k | €232k | €230k |
| octubre | €48k | €93k | €140k | €230k |
| noviembre | €48k | €65k | €175k | €252.5k |
| diciembre | €48k | €65k | €165k | €252.5k |
| enero | €49.5k | €65k | €165k | €275k |
| febrero | €52.3k | €65k | €165k | €259k |
| marzo | €57.5k | €65k | €165k | €259k |
| abril | €60k | €65k | €175k | €230k |
| mayo | €60k | €65k | €202.5k | €244.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €800 | €800 |
| agosto | €800 | €800 |
| septiembre | €800 | €800 |
| octubre | €800 | €800 |
| noviembre | €800 | €800 |
| diciembre | €800 | €800 |
| enero | €800 | €800 |
| febrero | €800 | €800 |
| marzo | €800 | €800 |
| abril | €600 | €600 |
| mayo | €600 | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 5.16 | 9.53 |
| agosto | 5 | 8.23 |
| septiembre | 5 | 8.23 |
| octubre | 5 | 9.69 |
| noviembre | 5 | 6.77 |
| diciembre | 5 | 6.77 |
| enero | 5.16 | 6.77 |
| febrero | 5.44 | 6.77 |
| marzo | 5.99 | 6.77 |
| abril | 8.33 | 9.03 |
| mayo | 8.33 | 9.03 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €620 | €830 | €1,020 | €600 |
| julio | €620 | €780 | €880 | €600 |
| agosto | €700 | €690 | €900 | €490 |
| septiembre | €700 | €690 | €900 | €600 |
| octubre | €700 | €720 | €560 | €600 |
| noviembre | €700 | €650 | €710 | €630 |
| diciembre | €700 | €650 | €690 | €630 |
| enero | €620 | €650 | €690 | €720 |
| febrero | €750 | €450 | €690 | €670 |
| marzo | €820 | €450 | €690 | €670 |
| abril | €750 | €450 | €710 | €600 |
| mayo | €750 | €450 | €780 | €640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €155,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €155,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €155,000, Cretas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cretas son de €155,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cretas se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €155,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?