Cuéllar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Segovia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€140,000
1M
-1.7%
1Y
-1.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €139,950 |
| agosto | €156,480 |
| septiembre | €144,950 |
| octubre | €121,360 |
| noviembre | €144,950 |
| diciembre | €127,000 |
| enero | €125,000 |
| febrero | €121,360 |
| marzo | €133,150 |
| abril | €140,000 |
| mayo | €142,480 |
| junio | €140,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €450 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €630 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €700 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.26%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.71% |
| agosto | 7.01% |
| septiembre | 4.58% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 6.98% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 7.26% |
Costo por metro cuadrado
€1,410
1M
-1.2%
1Y
+4.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,350 |
| agosto | €1,430 |
| septiembre | €1,330 |
| octubre | €1,130 |
| noviembre | €1,230 |
| diciembre | €1,110 |
| enero | €1,090 |
| febrero | €1,170 |
| marzo | €1,460 |
| abril | €1,370 |
| mayo | €1,430 |
| junio | €1,410 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (8%)
3 dormitorios (56%)
4+ dormitorios (36%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (8%) | 2 listings (8%) |
| 3 dormitorios (56%) | 14 listings (56%) |
| 4+ dormitorios (36%) | 9 listings (36%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 9% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.52% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,890 |
| 3 dormitorios | €1,180 |
| 4+ dormitorios | €1,110 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1430 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1490 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1880 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2080 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1320 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1470 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1710 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1010 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
3 dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €70k | €127.5k | €178k | €135k |
| agosto | €70k | €116.5k | €181k | €135k |
| septiembre | -- | €118.5k | €165k | €192.3k |
| octubre | €59k | €131.5k | €121.4k | €135k |
| noviembre | -- | €122.5k | €153.5k | €135k |
| diciembre | -- | €100k | €134k | €125k |
| enero | -- | €103k | €129k | €125k |
| febrero | -- | €103k | €127.7k | €129k |
| marzo | -- | €144.9k | €105.7k | €160k |
| abril | -- | €124.0k | €175k | €140k |
| mayo | -- | €144.9k | €136.5k | €140k |
| junio | -- | €150.0k | €100k | €140k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €450 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | €700 |
| septiembre | -- | -- | €630 |
| enero | -- | €700 | -- |
| junio | -- | -- | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 12.96 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | 21.55 |
| septiembre | -- | -- | 21.83 |
| enero | -- | 12.26 | -- |
| junio | -- | -- | 11.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,170 | €1,630 | €1,800 | €1,070 |
| agosto | €1,170 | €1,470 | €1,810 | €1,070 |
| septiembre | -- | €1,540 | €1,680 | €1,530 |
| octubre | €630 | €1,410 | €1,170 | €1,110 |
| noviembre | -- | €1,320 | €1,350 | €1,070 |
| diciembre | -- | €1,160 | €1,210 | €990 |
| enero | -- | €1,200 | €1,240 | €990 |
| febrero | -- | €1,030 | €1,270 | €930 |
| marzo | -- | €1,690 | €1,280 | €1,000 |
| abril | -- | €1,560 | €1,970 | €1,060 |
| mayo | -- | €1,990 | €1,560 | €1,010 |
| junio | -- | €1,890 | €1,180 | €1,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.26 % | 24 | 1 | €140,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €149,980 | -- |
3 Habitaciones | 9 % | 13 | 1 | €100,000 | €750 |
4+ Habitaciones | -- % | 9 | -- | €140,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.26% y precios de propiedades desde €100,000, Cuéllar
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Cuéllar son de €140,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Cuéllar se pagará en 15.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €149,980, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.00%, precio de venta €100,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €140,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?