Cunit – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€239,000
1M
+11.2%
1Y
+3.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €228,000 |
| agosto | €220,000 |
| septiembre | €210,000 |
| octubre | €224,000 |
| noviembre | €249,500 |
| diciembre | €273,750 |
| enero | €249,000 |
| febrero | €250,000 |
| marzo | €249,000 |
| abril | €210,000 |
| mayo | €215,000 |
| junio | €239,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,500
1M
-30.2%
1Y
-16.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,310 |
| agosto | €1,100 |
| septiembre | €860 |
| octubre | €1,300 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | €970 |
| febrero | €1,080 |
| marzo | €3,000 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €2,150 |
| junio | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.29%
1M
-6.8%
1Y
+8.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.13% |
| agosto | 7.72% |
| septiembre | 6.35% |
| octubre | 7.34% |
| noviembre | 5.77% |
| diciembre | 5.39% |
| enero | 6.14% |
| febrero | 9.27% |
| marzo | 14.37% |
| abril | 10.26% |
| mayo | 12.12% |
| junio | 11.29% |
Costo por metro cuadrado
€2,880
1M
+8.5%
1Y
+16.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,530 |
| agosto | €2,470 |
| septiembre | €2,360 |
| octubre | €2,520 |
| noviembre | €2,940 |
| diciembre | €3,080 |
| enero | €2,930 |
| febrero | €2,780 |
| marzo | €2,930 |
| abril | €2,530 |
| mayo | €2,650 |
| junio | €2,880 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (56%)
4+ dormitorios (1%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 1 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 8 listings (4%) |
| 2 dormitorios (38%) | 78 listings (38%) |
| 3 dormitorios (56%) | 115 listings (56%) |
| 4+ dormitorios (1%) | 3 listings (1%) |
Índice de actividad de ventas
34 %
Índice de actividad de alquiler
17 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.06% |
| 3 dormitorios | 12.05% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 14.91% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.82% |
| apartamentos de 80-90 m² | 14.88% |
| apartamentos de 90-100 m² | 12.5% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.22% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €2,120 |
| 1 dormitorio | €3,140 |
| 2 dormitorios | €2,670 |
| 3 dormitorios | €2,770 |
| 4+ dormitorios | €2,290 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3630 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3930 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3400 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2560 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2750 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2920 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2640 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2650 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2830 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2580 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2840 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2250 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 8 |
| 2 dormitorios | 76 |
| 3 dormitorios | 108 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 15 |
| apartamentos de 60-70 m² | 35 |
| apartamentos de 70-80 m² | 27 |
| apartamentos de 80-90 m² | 48 |
| apartamentos de 90-100 m² | 19 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 28 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€18k
2 dormitorios
€13.2k
3 dormitorios
€30k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €177k | €170k | €260k | €182.4k |
| agosto | €160k | €180k | €260k | €167.1k |
| septiembre | €160k | €170k | €260k | €185k |
| octubre | €160.6k | €185.5k | €250k | €210k |
| noviembre | €186.1k | €215k | €273.8k | €210k |
| diciembre | €186.1k | €215k | €289k | €202.5k |
| enero | €186.1k | €197k | €291.4k | €195k |
| febrero | €155.4k | €188.3k | €297k | €192k |
| marzo | €157.8k | €189k | €252.6k | €225.5k |
| abril | €166k | €179k | €253.5k | €225.5k |
| mayo | €145k | €180k | €249k | €279.5k |
| junio | €158.8k | €186.9k | €249k | €229k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €600 | €1,250 | €1,400 |
| agosto | -- | €750 | €1,400 |
| septiembre | -- | €800 | €870 |
| octubre | -- | €930 | €1,500 |
| noviembre | -- | €800 | €1,150 |
| diciembre | -- | €850 | €1,250 |
| enero | -- | €850 | €1,100 |
| febrero | -- | €820 | €2,560 |
| marzo | -- | -- | €3,000 |
| abril | -- | €2,800 | €1,200 |
| mayo | -- | -- | €2,150 |
| junio | -- | €1,100 | €2,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 24.58 | 11.33 | 15.48 |
| agosto | -- | 20 | 15.48 |
| septiembre | -- | 17.71 | 24.9 |
| octubre | -- | 16.57 | 13.89 |
| noviembre | -- | 22.4 | 19.84 |
| diciembre | -- | 21.08 | 19.27 |
| enero | -- | 19.31 | 22.08 |
| febrero | -- | 19.25 | 9.68 |
| marzo | -- | -- | 7.02 |
| abril | -- | 5.33 | 17.6 |
| mayo | -- | -- | 9.65 |
| junio | -- | 14.16 | 8.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,390 | €2,620 | €2,800 | €1,940 |
| agosto | €2,520 | €2,770 | €2,810 | €1,780 |
| septiembre | €2,520 | €2,620 | €2,800 | €1,970 |
| octubre | €1,410 | €2,920 | €2,690 | €2,230 |
| noviembre | €1,080 | €2,830 | €2,980 | €2,230 |
| diciembre | €1,080 | €2,720 | €3,110 | €2,140 |
| enero | €1,080 | €2,490 | €3,170 | €2,050 |
| febrero | €930 | €2,300 | €3,110 | €1,800 |
| marzo | €1,500 | €2,330 | €2,750 | €2,130 |
| abril | €3,250 | €2,390 | €2,730 | €2,130 |
| mayo | €2,590 | €2,400 | €2,740 | €2,150 |
| junio | €3,140 | €2,670 | €2,770 | €2,290 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Acerca de Cunit
Cunit es una ciudad costera de la Costa Dorada, Tarragona. A lo largo de una orilla mediterránea protegida, ofrece playas y un paisaje llano interior. Su historia nace de la pesca y la agricultura, y hoy es un destino costero tranquilo con carácter familiar. Su economía se basa en turismo, los servicios y buenas conexiones. Restauración, comercio y actividad estacional sostienen la demanda de vivienda; la proximidad a pueblos y la infraestructura fortalecen la inversión. La región atrae visitantes que buscan un estilo de vida costero y escapadas de fin de semana, favoreciendo un mercado de alquiler. La demanda de alquiler la impulsan profesionales que trabajan en pueblos cercanos, estudiantes de campus regionales y nómadas digitales atraídos por la vida costera. Turistas y visitantes de estancias cortas mantienen la ocupación, junto a familias que buscan una base tranquila. Servicios fiables y transporte influyen en la duración de los contratos y en las renovaciones.
Todos | 11.29 % | 196 | 9 | €239,000 | €1,500 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €193,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 8 | -- | €158,750 | -- |
2 Habitaciones | 7.06 % | 76 | 2 | €186,900 | €1,100 |
3 Habitaciones | 12.05 % | 108 | 7 | €249,000 | €2,500 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €229,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 11.29% y precios de propiedades desde €158,750, Cunit
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Cunit son de €239,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,500. Esto significa que una propiedad mediana en Cunit se pagará en 13.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €193,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €158,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.06%, precio de venta €186,900, alquiler €1,100.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 12.05%, precio de venta €249,000, alquiler €2,500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €229,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?