Cuzcurrita-Rio Tiron – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
La Rioja province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€97,000
1M
0%
1Y
-7.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €111,000 |
| agosto | €105,000 |
| septiembre | €105,000 |
| octubre | €105,000 |
| noviembre | €100,000 |
| diciembre | €99,750 |
| enero | €99,750 |
| febrero | €99,750 |
| marzo | €100,000 |
| abril | €90,000 |
| mayo | €97,000 |
| junio | €97,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,050 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €680 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
| junio | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.34%
1M
+6.1%
1Y
+26%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.21% |
| agosto | 8.21% |
| septiembre | 7.36% |
| octubre | 8.85% |
| noviembre | 10.11% |
| diciembre | 10.11% |
| enero | 10.11% |
| febrero | 10.11% |
| marzo | 9.6% |
| abril | 10.27% |
| mayo | 9.75% |
| junio | 10.34% |
Costo por metro cuadrado
€1,170
1M
+3.6%
1Y
-21%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,560 |
| agosto | €1,460 |
| septiembre | €1,260 |
| octubre | €1,460 |
| noviembre | €1,020 |
| diciembre | €990 |
| enero | €990 |
| febrero | €990 |
| marzo | €1,020 |
| abril | €1,050 |
| mayo | €1,130 |
| junio | €1,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (8%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (8%) | 1 listings (8%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (50%) | 6 listings (50%) |
| 3 dormitorios (33%) | 4 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
36 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 10.11% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 11.03% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,400 |
| 1 dormitorio | €1,560 |
| 2 dormitorios | €1,230 |
| 3 dormitorios | €1,080 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1400 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1230 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1170 |
| apartamentos de 90-100 m² | 710 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1080 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 960 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
2 dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €105k | €117k | €118k |
| agosto | €105k | €117k | €118k |
| septiembre | €105k | €110k | €118k |
| octubre | €105k | €108.5k | €100k |
| noviembre | €105k | €95k | €100k |
| diciembre | €102.3k | €95k | €102.5k |
| enero | €102.3k | €95k | €102.5k |
| febrero | €102.3k | €95k | €102.5k |
| marzo | €105k | €100k | €102.5k |
| abril | €97k | €93.5k | €80k |
| mayo | €97k | €98.5k | €120k |
| junio | €97k | €95k | €130k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €800 | €1,300 |
| agosto | €800 | -- |
| septiembre | €680 | -- |
| octubre | €800 | -- |
| noviembre | €800 | -- |
| diciembre | €800 | -- |
| enero | €800 | -- |
| febrero | €800 | -- |
| marzo | €800 | -- |
| abril | €800 | -- |
| mayo | €800 | -- |
| junio | €800 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | 12.19 |
| agosto | 12.19 |
| septiembre | 13.58 |
| octubre | 11.3 |
| noviembre | 9.9 |
| diciembre | 9.9 |
| enero | 9.9 |
| febrero | 9.9 |
| marzo | 10.42 |
| abril | 9.74 |
| mayo | 10.26 |
| junio | 9.9 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,640 | €1,660 | €1,180 |
| agosto | €1,640 | €1,650 | €1,180 |
| septiembre | €1,640 | €1,550 | €1,180 |
| octubre | €1,640 | €1,530 | €990 |
| noviembre | €1,640 | €970 | €990 |
| diciembre | €1,600 | €1,050 | €920 |
| enero | €1,600 | €1,050 | €920 |
| febrero | €1,600 | €1,050 | €920 |
| marzo | €1,690 | €1,200 | €920 |
| abril | €1,560 | €1,230 | €780 |
| mayo | €1,560 | €1,200 | €1,140 |
| junio | €1,560 | €1,230 | €1,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.34 % | 9 | 3 | €97,000 | €800 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €87,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €97,000 | -- |
2 Habitaciones | 10.11 % | 3 | 3 | €95,000 | €800 |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €130,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.34% y precios de propiedades desde €87,000, Cuzcurrita-Rio Tiron
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Cuzcurrita-Rio Tiron son de €97,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Cuzcurrita-Rio Tiron se pagará en 10.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €87,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €97,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 10.11%, precio de venta €95,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €130,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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