Dosrius – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€235,000
1M
+27%
1Y
-1.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €225,000 |
| agosto | €215,000 |
| septiembre | €225,000 |
| octubre | €239,000 |
| noviembre | €253,000 |
| diciembre | €265,000 |
| enero | €230,000 |
| febrero | €230,000 |
| marzo | €300,000 |
| abril | €199,500 |
| mayo | €185,000 |
| junio | €235,000 |
Precio mediano de alquiler
€740
1M
0%
1Y
-26.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €740 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.45%
1M
0%
1Y
-33.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.45% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,420
1M
+7.4%
1Y
-19.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,850 |
| agosto | €2,950 |
| septiembre | €2,850 |
| octubre | €3,030 |
| noviembre | €3,200 |
| diciembre | €3,350 |
| enero | €2,950 |
| febrero | €2,950 |
| marzo | €2,970 |
| abril | €2,490 |
| mayo | €2,260 |
| junio | €2,420 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,780 |
| 3 dormitorios | €2,080 |
| 4+ dormitorios | €2,580 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1810 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2580 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2370 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €210k | €296k | -- |
| agosto | €210k | €225k | -- |
| septiembre | €207.5k | €239k | €339k |
| octubre | €210k | €239k | €339k |
| noviembre | €210k | €239k | €339k |
| diciembre | €215k | €265k | €339k |
| enero | €182.5k | €322k | €330k |
| febrero | €182.5k | €322k | €330k |
| marzo | €150k | €379k | €320k |
| abril | €139k | €260k | €320k |
| mayo | €139k | €222.5k | €299.5k |
| junio | €139k | €235k | €299k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| diciembre | €830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €3,330 | €3,420 | -- |
| agosto | €3,330 | €2,850 | -- |
| septiembre | €3,190 | €3,030 | €2,920 |
| octubre | €3,130 | €2,830 | €2,920 |
| noviembre | €3,130 | €2,830 | €2,920 |
| diciembre | €3,210 | €2,940 | €2,920 |
| enero | €2,550 | €3,520 | €2,840 |
| febrero | €2,550 | €3,520 | €2,840 |
| marzo | €1,920 | €3,640 | €2,840 |
| abril | €1,780 | €3,170 | €2,760 |
| mayo | €1,780 | €2,660 | €2,580 |
| junio | €1,780 | €2,080 | €2,580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €235,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €139,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €235,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €299,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €139,000, Dosrius
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Dosrius son de €235,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Dosrius se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €139,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €235,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €299,000, alquiler --.
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