El Barco de Ávila – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ávila province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€89,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €92,000 |
| agosto | €92,000 |
| septiembre | €87,000 |
| octubre | €85,000 |
| noviembre | €87,000 |
| diciembre | €85,000 |
| enero | €75,000 |
| febrero | €78,350 |
| marzo | €75,000 |
| abril | €89,000 |
| mayo | €89,000 |
| junio | €89,000 |
Precio mediano de alquiler
€270
1M
-16.3%
1Y
-28%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €380 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €380 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €390 |
| diciembre | €380 |
| enero | €380 |
| febrero | €320 |
| marzo | €270 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.26%
1M
-23.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 12.86% |
| agosto | 9.48% |
| septiembre | 9.55% |
| octubre | 8.86% |
| noviembre | 9.03% |
| diciembre | 9.88% |
| enero | 9.77% |
| febrero | 12.06% |
| marzo | 9.26% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€960
1M
+2.2%
1Y
+6.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €950 |
| agosto | €980 |
| septiembre | €970 |
| octubre | €910 |
| noviembre | €910 |
| diciembre | €910 |
| enero | €830 |
| febrero | €860 |
| marzo | €810 |
| abril | €940 |
| mayo | €940 |
| junio | €960 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (35%)
3 dormitorios (35%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 dormitorios (35%) | 6 listings (35%) |
| 3 dormitorios (35%) | 6 listings (35%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 4 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €580 |
| 2 dormitorios | €1,120 |
| 3 dormitorios | €830 |
| 4+ dormitorios | €830 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 580 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1290 |
| apartamentos de 80-90 m² | 670 |
| apartamentos de 90-100 m² | 980 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 980 |
| apartamentos de 120-130 m² | 580 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 8 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €35k | €89k | €86.8k | €100k |
| agosto | €35k | €89k | €75k | €97.5k |
| septiembre | €35k | €89k | €74k | €97.5k |
| octubre | €35k | €89k | €72.4k | €95k |
| noviembre | €35k | €89k | €71.7k | €95k |
| diciembre | €35k | €97k | €71.7k | €95k |
| enero | €35k | €89k | €72.4k | €95k |
| febrero | €35k | €89k | €71.7k | €93.5k |
| marzo | €35k | €94k | €71.7k | €93.5k |
| abril | €35k | €99k | €72.4k | €93.5k |
| mayo | €35k | €99k | €78.7k | €95k |
| junio | €35k | €96.5k | €78.7k | €85k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €380 | -- | -- |
| agosto | €380 | €430 | -- |
| septiembre | €320 | €400 | €350 |
| octubre | €320 | €420 | €480 |
| noviembre | €320 | €420 | €400 |
| diciembre | €320 | -- | €400 |
| enero | €320 | -- | €400 |
| febrero | €320 | -- | -- |
| marzo | €270 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 7.78 | -- | -- |
| agosto | 7.78 | 17.45 | -- |
| septiembre | 9.04 | 18.54 | 17.62 |
| octubre | 9.04 | 17.66 | 12.7 |
| noviembre | 9.04 | 17.66 | 14.94 |
| diciembre | 9.04 | -- | 14.94 |
| enero | 9.04 | -- | 15.08 |
| febrero | 9.04 | -- | -- |
| marzo | 10.8 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €580 | €1,010 | €940 | €1,000 |
| agosto | €580 | €1,010 | €830 | €980 |
| septiembre | €580 | €1,140 | €820 | €980 |
| octubre | €580 | €1,140 | €800 | €900 |
| noviembre | €580 | €1,140 | €800 | €900 |
| diciembre | €580 | €1,100 | €800 | €900 |
| enero | €760 | €900 | €800 | €850 |
| febrero | €580 | €900 | €800 | €880 |
| marzo | €580 | €970 | €800 | €880 |
| abril | €580 | €1,040 | €800 | €880 |
| mayo | €580 | €1,040 | €830 | €850 |
| junio | €580 | €1,120 | €830 | €830 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 17 | -- | €89,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €96,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €78,700 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €85,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €35,000, El Barco de Ávila
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en El Barco de Ávila son de €89,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en El Barco de Ávila se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €35,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €96,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €78,700, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €85,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?