El Catllar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€335,000
1M
+4.7%
1Y
-15.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €398,000 |
| agosto | €400,000 |
| septiembre | €386,500 |
| octubre | €375,000 |
| noviembre | €359,000 |
| diciembre | €349,500 |
| enero | €329,000 |
| febrero | €335,000 |
| marzo | €350,000 |
| abril | €335,000 |
| mayo | €320,000 |
| junio | €335,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,400
1M
-26.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €1,060 |
| marzo | -- |
| abril | €2,400 |
| mayo | €1,900 |
| junio | €1,400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.92%
1M
-7.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 4.9% |
| marzo | -- |
| abril | 8.94% |
| mayo | 8.58% |
| junio | 7.92% |
Costo por metro cuadrado
€1,660
1M
+2.6%
1Y
+2.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,700 |
| agosto | €1,720 |
| septiembre | €1,690 |
| octubre | €1,580 |
| noviembre | €1,530 |
| diciembre | €1,480 |
| enero | €1,420 |
| febrero | €1,490 |
| marzo | €1,610 |
| abril | €1,650 |
| mayo | €1,620 |
| junio | €1,660 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (11%)
100—200m² (38%)
200—300m² (31%)
>300m² (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (11%) | 7 listings (11%) |
| 100—200m² (38%) | 25 listings (38%) |
| 200—300m² (31%) | 20 listings (31%) |
| >300m² (20%) | 13 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 10.5% |
| 100—200m² | 5.33% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,940 |
| 100—200m² | €2,200 |
| 200—300m² | €1,230 |
| >300m² | €1,520 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 20 |
| >300m² | 13 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€16.8k
<100m²
€16.8k
100—200m²
€16.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €94k | €352.5k | €415k | €440k |
| agosto | €94k | €335k | €462.5k | €472.5k |
| septiembre | €91k | €332k | €435k | €457.5k |
| octubre | €142k | €329k | €400k | €465k |
| noviembre | €175k | €300k | €340k | €450k |
| diciembre | €173.3k | €272.5k | €349.5k | €450k |
| enero | €173.3k | €307.5k | €339.5k | €462.5k |
| febrero | €170k | €299k | €359.5k | €510k |
| marzo | €160k | €300k | €354.5k | €555k |
| abril | €155k | €322.3k | €319.9k | €510k |
| mayo | €160k | €299.5k | €278.5k | €515k |
| junio | €160k | €314.9k | €292.5k | €515k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| febrero | €730 | -- | €1,400 |
| abril | -- | €2,400 | -- |
| mayo | €1,400 | €1,900 | -- |
| junio | €1,400 | €1,400 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| febrero | 19.54 | -- | 21.4 |
| abril | -- | 11.19 | -- |
| mayo | 9.52 | 13.14 | -- |
| junio | 9.52 | 18.75 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,070 | €2,410 | €1,690 | €1,130 |
| agosto | €1,070 | €2,360 | €1,850 | €1,130 |
| septiembre | €1,120 | €2,210 | €1,740 | €1,180 |
| octubre | €2,120 | €2,150 | €1,630 | €1,370 |
| noviembre | €2,360 | €2,090 | €1,410 | €1,330 |
| diciembre | €2,170 | €1,930 | €1,460 | €1,330 |
| enero | €2,170 | €2,060 | €1,370 | €1,360 |
| febrero | €1,890 | €2,050 | €1,500 | €1,500 |
| marzo | €2,210 | €2,130 | €1,480 | €1,640 |
| abril | €2,040 | €2,250 | €1,340 | €1,500 |
| mayo | €1,940 | €2,040 | €1,160 | €1,520 |
| junio | €1,940 | €2,200 | €1,230 | €1,520 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | €175,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €175,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €175,000, El Catllar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en El Catllar son de €175,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en El Catllar se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €175,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?