El Gordo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cáceres province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€520,000
1M
+15.6%
1Y
+160%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €200,000 |
| agosto | €600,000 |
| septiembre | €382,500 |
| octubre | €600,000 |
| noviembre | €600,000 |
| diciembre | €600,000 |
| enero | €595,000 |
| febrero | €595,000 |
| marzo | €520,000 |
| abril | €450,000 |
| mayo | €450,000 |
| junio | €520,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,850
1M
0%
1Y
-7.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €2,250 |
| agosto | €2,250 |
| septiembre | €2,250 |
| octubre | €2,150 |
| noviembre | €2,150 |
| diciembre | €2,150 |
| enero | €2,150 |
| febrero | €2,150 |
| marzo | €1,850 |
| abril | €1,850 |
| mayo | €1,850 |
| junio | €1,850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.76%
1M
-14.4%
1Y
-42.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.38% |
| agosto | 4.15% |
| septiembre | 4.15% |
| octubre | 3.97% |
| noviembre | 3.97% |
| diciembre | 4.37% |
| enero | 4.45% |
| febrero | 4.45% |
| marzo | 4.4% |
| abril | 4.4% |
| mayo | 4.4% |
| junio | 3.76% |
Costo por metro cuadrado
€1,730
1M
+15.6%
1Y
+92.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €670 |
| agosto | €2,000 |
| septiembre | €1,340 |
| octubre | €2,000 |
| noviembre | €2,000 |
| diciembre | €2,000 |
| enero | €1,980 |
| febrero | €1,980 |
| marzo | €1,730 |
| abril | €1,500 |
| mayo | €1,500 |
| junio | €1,730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (10%)
100—200m² (10%)
200—300m² (30%)
>300m² (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (10%) | 1 listings (10%) |
| 100—200m² (10%) | 1 listings (10%) |
| 200—300m² (30%) | 3 listings (30%) |
| >300m² (50%) | 5 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 3.76% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €640 |
| 100—200m² | €390 |
| 200—300m² | €2,170 |
| >300m² | €1,670 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€22.2k
200—300m²
€22.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €60.0k | €66k | €390.5k | €650k |
| agosto | €57.5k | €60k | €650k | €650k |
| septiembre | €55k | €60k | €650k | €650k |
| octubre | €57.5k | €60k | €650k | €650k |
| noviembre | €57.5k | €60k | €650k | €650k |
| diciembre | €55k | €60k | €535k | €650k |
| enero | €55k | €60k | €535k | €625k |
| febrero | €55k | €60k | €535k | €625k |
| marzo | €55k | €60k | €505k | €620k |
| abril | €55k | €60k | €505k | €590k |
| mayo | €55k | €60k | €505k | €590k |
| junio | €55k | €60k | €590k | €590k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | €2,000 | €2,500 |
| agosto | €2,000 | €2,500 |
| septiembre | €2,000 | €2,500 |
| octubre | €2,000 | €2,300 |
| noviembre | €2,000 | €2,300 |
| diciembre | €2,000 | €2,300 |
| enero | €2,000 | €2,300 |
| febrero | €2,000 | €2,300 |
| marzo | €1,850 | -- |
| abril | €1,850 | -- |
| mayo | €1,850 | -- |
| junio | €1,850 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | 16.27 | 21.67 |
| agosto | 27.08 | 21.67 |
| septiembre | 27.08 | 21.67 |
| octubre | 27.08 | 23.55 |
| noviembre | 27.08 | 23.55 |
| diciembre | 22.29 | 23.55 |
| enero | 22.29 | 22.64 |
| febrero | 22.29 | 22.64 |
| marzo | 22.75 | -- |
| abril | 22.75 | -- |
| mayo | 22.75 | -- |
| junio | 26.58 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €750 | €370 | €1,560 | €1,300 |
| agosto | €720 | €390 | €2,390 | €1,300 |
| septiembre | €730 | €390 | €2,390 | €1,840 |
| octubre | €720 | €390 | €2,390 | €1,840 |
| noviembre | €720 | €390 | €2,390 | €1,840 |
| diciembre | €730 | €390 | €1,970 | €1,840 |
| enero | €730 | €390 | €1,970 | €1,780 |
| febrero | €730 | €390 | €1,970 | €1,780 |
| marzo | €730 | €390 | €1,860 | €1,760 |
| abril | €730 | €390 | €1,860 | €1,670 |
| mayo | €730 | €390 | €1,860 | €1,670 |
| junio | €640 | €390 | €2,170 | €1,670 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, El Gordo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en El Gordo son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en El Gordo se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?