El Morell – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€152,500
1M
+10.5%
1Y
+19.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €134,450 |
| agosto | €129,000 |
| septiembre | €134,900 |
| octubre | €135,000 |
| noviembre | €133,500 |
| diciembre | €132,000 |
| enero | €132,000 |
| febrero | €124,000 |
| marzo | €134,000 |
| abril | €145,000 |
| mayo | €137,950 |
| junio | €152,500 |
Precio mediano de alquiler
€980
1M
+62.5%
1Y
+14.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €650 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €600 |
| enero | €980 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.35%
1M
+52.7%
1Y
+2.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.6% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 5.47% |
| enero | 8.35% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,880
1M
+5.8%
1Y
+34.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,560 |
| agosto | €1,480 |
| septiembre | €1,550 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | €1,510 |
| diciembre | €1,630 |
| enero | €1,650 |
| febrero | €1,530 |
| marzo | €1,650 |
| abril | €1,670 |
| mayo | €1,780 |
| junio | €1,880 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (33%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (33%) | 2 listings (33%) |
| 2 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
63 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €810 |
| 2 dormitorios | €2,210 |
| 3 dormitorios | €1,850 |
| 4+ dormitorios | €1,470 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 810 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2210 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1940 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1470 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1770 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €32k | €131.5k | €171.5k | €100.0k |
| agosto | €32k | €129k | €149.9k | €230k |
| septiembre | €32k | €129k | €149.9k | €210k |
| octubre | €32k | €125.9k | €166.5k | €125k |
| noviembre | €32k | €126.9k | €164.5k | €125k |
| diciembre | €42k | €129.5k | €164k | €125k |
| enero | €42k | €132k | €160k | €125k |
| febrero | €42k | €132k | €179.7k | €122.5k |
| marzo | €42k | €140k | -- | €125k |
| abril | €42k | €164.9k | €185k | €125k |
| mayo | €42k | €140.5k | -- | €137.5k |
| junio | €42k | €155k | €186.8k | €150k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| septiembre | €650 | -- | -- |
| diciembre | €600 | -- | -- |
| enero | -- | €970 | €980 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| septiembre | 16.54 | -- | -- |
| diciembre | 17.99 | -- | -- |
| enero | -- | 13.75 | 10.63 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €620 | €1,600 | €1,770 | €1,070 |
| agosto | €620 | €1,590 | €1,700 | €1,600 |
| septiembre | €620 | €1,590 | €1,720 | €1,590 |
| octubre | €620 | €1,550 | €1,860 | €1,190 |
| noviembre | €620 | €1,670 | €1,720 | €1,320 |
| diciembre | €810 | €1,700 | €1,820 | €1,320 |
| enero | €810 | €1,650 | €1,450 | €1,320 |
| febrero | €810 | €1,630 | €1,650 | €1,230 |
| marzo | €810 | €1,730 | -- | €1,230 |
| abril | €810 | €1,900 | €1,900 | €1,230 |
| mayo | €810 | €1,810 | -- | €1,400 |
| junio | €810 | €2,210 | €1,850 | €1,470 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 6 | -- | €152,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €42,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €155,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €186,750 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €42,000, El Morell
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en El Morell son de €152,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en El Morell se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €42,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €155,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €186,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?