El Vendrell: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026

Tarragona province
Confianza
Baja
Mercado de El Vendrell: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
47Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€189,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +14.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| octubre de 2025 | €165,000 |
| noviembre de 2025 | €170,000 |
| diciembre de 2025 | €169,900 |
| enero de 2026 | €178,500 |
| febrero de 2026 | €180,000 |
| marzo de 2026 | €193,000 |
| abril de 2026 | €189,000 |
| mayo de 2026 | €189,000 |
| junio de 2026 | €190,000 |
| julio de 2026 | €190,000 |
| agosto de 2026 | €189,000 |
| septiembre de 2026 | €189,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,050
| 1M | +10.5% |
| 1Y | +27.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| octubre de 2025 | €850 |
| noviembre de 2025 | €930 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,000 |
| febrero de 2026 | €1,000 |
| marzo de 2026 | €1,100 |
| abril de 2026 | €980 |
| mayo de 2026 | €1,200 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €1,030 |
| agosto de 2026 | €950 |
| septiembre de 2026 | €1,050 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.67%
| 1M | +19.6% |
| 1Y | +16.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 6.67% |
| noviembre de 2025 | 7.62% |
| diciembre de 2025 | 8.88% |
| enero de 2026 | 8.26% |
| febrero de 2026 | 7.91% |
| marzo de 2026 | 8.57% |
| abril de 2026 | 7.01% |
| mayo de 2026 | 10.41% |
| junio de 2026 | 8.97% |
| julio de 2026 | 9.11% |
| agosto de 2026 | 6.41% |
| septiembre de 2026 | 7.67% |
Precio mediano por m²
€2,280
| 1M | 0% |
| 1Y | +21.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,880 |
| noviembre de 2025 | €2,000 |
| diciembre de 2025 | €2,000 |
| enero de 2026 | €2,080 |
| febrero de 2026 | €2,000 |
| marzo de 2026 | €2,140 |
| abril de 2026 | €2,200 |
| mayo de 2026 | €2,200 |
| junio de 2026 | €2,110 |
| julio de 2026 | €2,290 |
| agosto de 2026 | €2,280 |
| septiembre de 2026 | €2,280 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (644 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6.18% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,820 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 116 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 124 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
20-44%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| octubre de 2025 | 25% |
| noviembre de 2025 | 35% |
| diciembre de 2025 | 29% |
| enero de 2026 | 20% |
| febrero de 2026 | 33% |
| marzo de 2026 | 44% |
| abril de 2026 | 36% |
| mayo de 2026 | 25% |
| junio de 2026 | 33% |
| julio de 2026 | 35% |
| agosto de 2026 | 38% |
| septiembre de 2026 | 27% |
Índice de actividad de alquiler
0-73%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 45% |
| noviembre de 2025 | 50% |
| diciembre de 2025 | 50% |
| enero de 2026 | 20% |
| febrero de 2026 | 53% |
| marzo de 2026 | 33% |
| abril de 2026 | 0% |
| mayo de 2026 | 68% |
| junio de 2026 | 45% |
| julio de 2026 | 40% |
| agosto de 2026 | 29% |
| septiembre de 2026 | 73% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €145k |
| noviembre de 2025 | €160k |
| diciembre de 2025 | €153.9k |
| enero de 2026 | €169k |
| febrero de 2026 | €172k |
| marzo de 2026 | €196k |
| abril de 2026 | €179.3k |
| mayo de 2026 | €190k |
| junio de 2026 | €184.5k |
| julio de 2026 | €185k |
| agosto de 2026 | €189k |
| septiembre de 2026 | €189.3k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €800 |
| noviembre de 2025 | €920 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €930 |
| febrero de 2026 | €850 |
| marzo de 2026 | €850 |
| abril de 2026 | €850 |
| mayo de 2026 | €1,200 |
| junio de 2026 | €3,000 |
| julio de 2026 | €3,000 |
| agosto de 2026 | €950 |
| septiembre de 2026 | €980 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | 15.1 |
| noviembre de 2025 | 14.49 |
| diciembre de 2025 | 12.83 |
| enero de 2026 | 15.23 |
| febrero de 2026 | 16.86 |
| marzo de 2026 | 19.22 |
| abril de 2026 | 17.57 |
| mayo de 2026 | 13.19 |
| junio de 2026 | 5.13 |
| julio de 2026 | 5.14 |
| agosto de 2026 | 16.58 |
| septiembre de 2026 | 16.18 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,900 |
| noviembre de 2025 | €2,220 |
| diciembre de 2025 | €2,230 |
| enero de 2026 | €2,350 |
| febrero de 2026 | €2,420 |
| marzo de 2026 | €2,550 |
| abril de 2026 | €2,490 |
| mayo de 2026 | €2,570 |
| junio de 2026 | €2,540 |
| julio de 2026 | €2,660 |
| agosto de 2026 | €2,780 |
| septiembre de 2026 | €2,820 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
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Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de El Vendrell
El Vendrell es una localidad costera en la provincia de Tarragona, a lo largo de la Costa Dorada. Combina una herencia marítima con la vida moderna del pueblo, situada entre colinas protegidas y una costa amplia y accesible. La zona ha servido históricamente como un asentamiento pesquero que evolucionó hacia un resort familiar y un centro de servicios. Su economía se apoya en el turismo, la hostelería, el comercio local y un sector de servicios en crecimiento conectado a Tarragona y a las conexiones de transporte regional. Los visitantes estacionales sostienen restaurantes y opciones de ocio, mientras que la demanda constante proviene de residentes y empresas que valoran un estilo de vida costero al alcance de ciudades importantes. La demanda de alquiler está impulsada por una mezcla de familias que buscan confort durante todo el año, profesionales que se desplazan a centros cercanos, estudiantes que asisten a instituciones locales, nómadas digitales atraídos por el clima y la conectividad, y visitantes que buscan estancias de corta a media duración.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.67 % | 309 | 16 | €189,000 | €1,050 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.18 % | 116 | 8 | €189,250 | €980 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.67% y precios de propiedades desde €189,250, El Vendrell
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en El Vendrell son de €189,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,050. Esto significa que una propiedad mediana en El Vendrell se pagará en 15.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.18%, precio de venta €189,250, alquiler €980.
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