Enix – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Almeria province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€77,950
1M
0%
1Y
+29.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €70,530 |
| agosto | €76,050 |
| septiembre | €95,000 |
| octubre | €72,930 |
| noviembre | €76,050 |
| diciembre | €85,530 |
| enero | €76,030 |
| febrero | €95,000 |
| marzo | €85,000 |
| abril | €77,950 |
| mayo | €77,950 |
| junio | €77,950 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
-47.1%
1Y
-35.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €850 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €850 |
| enero | €850 |
| febrero | €850 |
| marzo | €850 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
| junio | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.07%
1M
-54%
1Y
-59%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 11.91% |
| agosto | 12.17% |
| septiembre | 7% |
| octubre | 11.93% |
| noviembre | 12.67% |
| diciembre | 10.63% |
| enero | 11.72% |
| febrero | 10.41% |
| marzo | 11.93% |
| abril | 11.03% |
| mayo | 11.03% |
| junio | 5.07% |
Costo por metro cuadrado
€1,260
1M
0%
1Y
+55.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €970 |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | €1,220 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,010 |
| diciembre | €1,170 |
| enero | €1,110 |
| febrero | €1,300 |
| marzo | €1,150 |
| abril | €1,260 |
| mayo | €1,260 |
| junio | €1,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (20%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (20%) | 1 listings (20%) |
| 1 dormitorio (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.4% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.74% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,320 |
| 1 dormitorio | €1,590 |
| 2 dormitorios | €1,270 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1590 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1320 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1540 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1020 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
2 dormitorios
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €70.5k | €158k |
| agosto | -- | €76.0k | €158k |
| septiembre | -- | €95k | €160k |
| octubre | -- | €85.5k | -- |
| noviembre | -- | €85.5k | -- |
| diciembre | €74.9k | €96k | -- |
| enero | €74.9k | €87.0k | -- |
| febrero | €69.9k | €98k | -- |
| marzo | €69.9k | €86k | -- |
| abril | €69.9k | €100k | -- |
| mayo | €69.9k | €100k | -- |
| junio | €69.9k | €100k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €850 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €850 |
| enero | €850 |
| febrero | €850 |
| marzo | €850 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
| junio | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | 8.4 |
| agosto | 7.92 |
| septiembre | 14.39 |
| octubre | 8.38 |
| noviembre | 8.38 |
| diciembre | 9.41 |
| enero | 8.53 |
| febrero | 9.61 |
| marzo | 8.43 |
| abril | 9.8 |
| mayo | 9.8 |
| junio | 18.52 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €970 | €1,950 |
| agosto | -- | €1,030 | €1,950 |
| septiembre | -- | €1,220 | €1,980 |
| octubre | -- | €1,150 | -- |
| noviembre | -- | €1,120 | -- |
| diciembre | €1,700 | €1,290 | -- |
| enero | €1,700 | €1,170 | -- |
| febrero | €1,590 | €1,320 | -- |
| marzo | €1,590 | €1,150 | -- |
| abril | €1,590 | €1,270 | -- |
| mayo | €1,590 | €1,270 | -- |
| junio | €1,590 | €1,270 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.07 % | 4 | 1 | €77,950 | €450 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €66,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €69,900 | -- |
2 Habitaciones | 5.4 % | 2 | 1 | €100,000 | €450 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.07% y precios de propiedades desde €66,000, Enix
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Enix son de €77,950, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Enix se pagará en 14.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €66,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €69,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.40%, precio de venta €100,000, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?