Esgos – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €57,000 |
| agosto | €69,000 |
| septiembre | €69,000 |
| octubre | €69,000 |
| noviembre | €57,500 |
| diciembre | €57,500 |
| enero | €57,500 |
| febrero | €59,990 |
| marzo | €59,980 |
| abril | €64,490 |
| mayo | €69,500 |
| junio | €70,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €280 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 7.25% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €280 |
| agosto | €350 |
| septiembre | €350 |
| octubre | €330 |
| noviembre | €270 |
| diciembre | €250 |
| enero | €260 |
| febrero | €280 |
| marzo | €270 |
| abril | €260 |
| mayo | €250 |
| junio | €260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (19%) | 8 listings (19%) |
| 100—200m² (26%) | 11 listings (26%) |
| 200—300m² (16%) | 7 listings (16%) |
| >300m² (40%) | 17 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.25% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €370 |
| 100—200m² | €300 |
| 200—300m² | €250 |
| >300m² | €440 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 17 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €25k | €42k | €69k | €90k |
| agosto | €25k | €55.5k | €69k | €90k |
| septiembre | €25k | €55.5k | €69k | €90k |
| octubre | €25k | €69k | €55k | €90k |
| noviembre | €25k | €49.5k | €55k | €90k |
| diciembre | €25k | €49.5k | €55k | €90k |
| enero | €25k | €60.0k | €50k | €90k |
| febrero | €25k | €49.5k | €50k | €90k |
| marzo | €25k | €39k | €50k | €90k |
| abril | €25k | €39k | €48k | €90k |
| mayo | €25k | €45.8k | €48k | €145k |
| junio | €30.5k | €45.5k | €60k | €155k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €280 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 13.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €300 | €280 | €290 | €260 |
| agosto | €310 | €370 | €290 | €260 |
| septiembre | €310 | €370 | €290 | €260 |
| octubre | €310 | €460 | €240 | €260 |
| noviembre | €310 | €330 | €240 | €260 |
| diciembre | €310 | €330 | €240 | €260 |
| enero | €310 | €400 | €220 | €260 |
| febrero | €310 | €330 | €220 | €260 |
| marzo | €310 | €260 | €220 | €260 |
| abril | €310 | €260 | €210 | €260 |
| mayo | €310 | €310 | €210 | €410 |
| junio | €370 | €300 | €250 | €440 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Esgos
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Esgos son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Esgos se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?