Fasnia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tenerife island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€193,500
1M
0%
1Y
+13.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €195,000 |
| agosto | €734,980 |
| septiembre | €169,950 |
| octubre | €149,900 |
| noviembre | €149,900 |
| diciembre | €147,450 |
| enero | €145,000 |
| febrero | €166,000 |
| marzo | €189,500 |
| abril | €454,750 |
| mayo | €193,500 |
| junio | €193,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
+13.7%
1Y
-0.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | -- |
| octubre | €980 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €710 |
| enero | €820 |
| febrero | €980 |
| marzo | €750 |
| abril | €900 |
| mayo | €880 |
| junio | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10%
1M
+14.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 8.41% |
| noviembre | 3.59% |
| diciembre | 5.91% |
| enero | -- |
| febrero | 8.8% |
| marzo | 6.77% |
| abril | 8.45% |
| mayo | 8.76% |
| junio | 10% |
Costo por metro cuadrado
€2,150
1M
+3.3%
1Y
+18.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,470 |
| agosto | €5,420 |
| septiembre | €1,280 |
| octubre | €3,190 |
| noviembre | €3,190 |
| diciembre | €3,470 |
| enero | €3,820 |
| febrero | €2,460 |
| marzo | €2,110 |
| abril | €4,970 |
| mayo | €2,080 |
| junio | €2,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (57%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (14%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (57%) | 4 listings (57%) |
| 2 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 10% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,190 |
| 2 dormitorios | €9,960 |
| 3 dormitorios | €2,080 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3190 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4990 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 11280 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12k
1 dormitorio
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €735.0k | €195k |
| agosto | -- | €735.0k | -- |
| septiembre | -- | €169.9k | -- |
| octubre | €139.9k | €825.0k | -- |
| noviembre | €137k | €825.0k | €195k |
| diciembre | €137k | €149.9k | €189.5k |
| enero | €137k | -- | €189.5k |
| febrero | €133k | €1.50M | €189.5k |
| marzo | €133k | €1.11M | €189.5k |
| abril | €119.9k | €1.11M | €189.5k |
| mayo | €119.9k | €1.11M | €181.8k |
| junio | €119.5k | €1.11M | €193.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | -- |
| agosto | -- | -- |
| octubre | €980 | -- |
| noviembre | €980 | €640 |
| diciembre | €980 | €600 |
| enero | -- | €820 |
| febrero | €980 | -- |
| marzo | €750 | -- |
| abril | €1,100 | €700 |
| mayo | €880 | -- |
| junio | €1,000 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | 11.9 | -- |
| noviembre | 11.65 | 107.42 |
| diciembre | 11.65 | 20.82 |
| febrero | 11.37 | -- |
| marzo | 14.78 | -- |
| abril | 9.08 | 132.14 |
| mayo | 11.42 | -- |
| junio | 10 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €5,420 | €2,070 |
| agosto | -- | €5,420 | -- |
| septiembre | -- | €1,280 | -- |
| octubre | €5,380 | €9,170 | -- |
| noviembre | €4,280 | €9,170 | €2,100 |
| diciembre | €4,280 | €3,190 | €2,040 |
| enero | €4,280 | -- | €2,040 |
| febrero | €3,860 | €11.3k | €2,040 |
| marzo | €3,860 | €9,960 | €2,040 |
| abril | €3,240 | €9,960 | €2,040 |
| mayo | €3,240 | €9,960 | €1,950 |
| junio | €3,190 | €9,960 | €2,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10 % | 5 | 2 | €193,500 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 10 % | 2 | 2 | €119,450 | €1,000 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €1,110,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €193,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10% y precios de propiedades desde €119,450, Fasnia
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Fasnia son de €193,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Fasnia se pagará en 16.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 10.00%, precio de venta €119,450, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €1,110,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €193,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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