Fines – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Almeria province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€58,000
1M
0%
1Y
-10.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €65,000 |
| agosto | €71,750 |
| septiembre | €78,450 |
| octubre | €78,450 |
| noviembre | €77,000 |
| diciembre | €77,000 |
| enero | €77,000 |
| febrero | €81,000 |
| marzo | €60,500 |
| abril | €75,000 |
| mayo | €58,000 |
| junio | €58,000 |
Precio mediano de alquiler
€410
1M
0%
1Y
-11.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €470 |
| agosto | €470 |
| septiembre | €380 |
| octubre | €480 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €380 |
| enero | €470 |
| febrero | €470 |
| marzo | €400 |
| abril | €410 |
| mayo | €410 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.67%
1M
+14.3%
1Y
-24.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 9.3% |
| agosto | 8.46% |
| septiembre | 7.16% |
| octubre | 7.73% |
| noviembre | 7.98% |
| diciembre | 5.92% |
| enero | 8.83% |
| febrero | 6.89% |
| marzo | 8.97% |
| abril | 6.71% |
| mayo | 7.67% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€730
1M
0%
1Y
+15.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €580 |
| agosto | €690 |
| septiembre | €770 |
| octubre | €830 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €810 |
| enero | €810 |
| febrero | €830 |
| marzo | €710 |
| abril | €890 |
| mayo | €730 |
| junio | €730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (33%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (33%) | 1 listings (33%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (67%) | 2 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €570 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €670 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 570 |
| apartamentos de 80-90 m² | 730 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 630 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €51.5k | €65k | €60k | €107.5k |
| agosto | €51.5k | €65.8k | €71k | €107.5k |
| septiembre | €51.5k | €65.8k | €78.5k | €107.5k |
| octubre | €51.5k | €65k | €77k | €107.5k |
| noviembre | €54k | €65k | €67.5k | €120k |
| diciembre | €47k | -- | €77k | €85k |
| enero | €47k | -- | €77k | €85k |
| febrero | €47k | -- | €81k | €85k |
| marzo | €47k | -- | €66k | -- |
| abril | €47k | -- | €76k | -- |
| mayo | €47k | -- | €66.5k | -- |
| junio | €42k | -- | €66.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €470 |
| agosto | -- | -- | €470 |
| septiembre | €350 | -- | €470 |
| octubre | -- | €450 | €500 |
| noviembre | -- | €450 | €440 |
| diciembre | -- | -- | €380 |
| enero | -- | -- | €470 |
| febrero | -- | -- | €470 |
| marzo | -- | -- | €470 |
| abril | -- | -- | €430 |
| mayo | -- | -- | €430 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | 10.75 |
| agosto | -- | -- | 12.72 |
| septiembre | 12.26 | -- | 14.06 |
| octubre | -- | 12.04 | 12.83 |
| noviembre | -- | 12.04 | 12.78 |
| diciembre | -- | -- | 16.89 |
| enero | -- | -- | 13.8 |
| febrero | -- | -- | 14.52 |
| marzo | -- | -- | 11.83 |
| abril | -- | -- | 14.9 |
| mayo | -- | -- | 13.04 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €700 | €1,030 | €580 | €730 |
| agosto | €700 | €930 | €690 | €730 |
| septiembre | €700 | €930 | €770 | €730 |
| octubre | €700 | €1,030 | €820 | €730 |
| noviembre | €730 | €1,030 | €750 | €780 |
| diciembre | €640 | -- | €810 | €560 |
| enero | €640 | -- | €810 | €560 |
| febrero | €640 | -- | €830 | €560 |
| marzo | €640 | -- | €770 | -- |
| abril | €640 | -- | €750 | -- |
| mayo | €640 | -- | €670 | -- |
| junio | €570 | -- | €670 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €58,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €42,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €66,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €42,000, Fines
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Fines son de €58,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Fines se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €42,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €66,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?