Firgas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gran Canaria island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€275,000
1M
+49.7%
1Y
-1.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €275,000 |
| agosto | €273,500 |
| septiembre | €296,840 |
| octubre | €279,500 |
| noviembre | €279,500 |
| diciembre | €247,500 |
| enero | €232,500 |
| febrero | €275,000 |
| marzo | €274,500 |
| abril | €275,000 |
| mayo | €183,730 |
| junio | €275,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,050
1M
-18%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €910 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €1,050 |
| noviembre | €930 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €1,100 |
| febrero | €1,100 |
| marzo | -- |
| abril | €2,500 |
| mayo | €2,500 |
| junio | €2,050 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.44%
1M
-32.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 6.84% |
| septiembre | 4.85% |
| octubre | 7.06% |
| noviembre | 5.15% |
| diciembre | 8.86% |
| enero | 8.86% |
| febrero | 7.76% |
| marzo | -- |
| abril | 18.75% |
| mayo | 17.02% |
| junio | 11.44% |
Costo por metro cuadrado
€1,310
1M
+10.5%
1Y
+17.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,100 |
| agosto | €1,110 |
| septiembre | €1,210 |
| octubre | €1,140 |
| noviembre | €1,250 |
| diciembre | €1,140 |
| enero | €1,020 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,170 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,190 |
| junio | €1,310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (17%)
100—200m² (42%)
200—300m² (29%)
>300m² (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 4 listings (17%) |
| 100—200m² (42%) | 10 listings (42%) |
| 200—300m² (29%) | 7 listings (29%) |
| >300m² (13%) | 3 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
52 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 20.76% |
| 100—200m² | 9.11% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,950 |
| 100—200m² | €1,790 |
| 200—300m² | €1,150 |
| >300m² | €740 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€24.6k
<100m²
€38.4k
100—200m²
€24.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €129.5k | €162.1k | €287.5k | €374.5k |
| agosto | €99.8k | €263.5k | €275k | €299k |
| septiembre | -- | €272k | €279.5k | €330k |
| octubre | -- | €149k | €279k | €314.5k |
| noviembre | €250k | €197k | €279.5k | €330k |
| diciembre | €107k | €149k | €275k | €330k |
| enero | €107k | €149k | €237.5k | €330k |
| febrero | €107k | €170k | €277.5k | €314.5k |
| marzo | €107k | €210k | €275k | €324.9k |
| abril | €107k | €160k | €274.5k | €330k |
| mayo | €107k | €176.2k | €275k | €319.9k |
| junio | €185k | €270k | €275k | €319.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | €720 | €1,100 | -- |
| septiembre | €840 | €1,100 | -- |
| octubre | -- | €1,080 | €900 |
| noviembre | €750 | €1,100 | -- |
| diciembre | -- | €1,100 | -- |
| enero | -- | €1,100 | -- |
| febrero | -- | €1,100 | -- |
| abril | -- | €2,500 | -- |
| mayo | -- | €2,500 | -- |
| junio | €3,200 | €2,050 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | 11.55 | 19.96 | -- |
| septiembre | -- | 20.61 | -- |
| octubre | -- | 11.55 | 25.83 |
| noviembre | 27.78 | 14.92 | -- |
| diciembre | -- | 11.29 | -- |
| enero | -- | 11.29 | -- |
| febrero | -- | 12.88 | -- |
| abril | -- | 5.33 | -- |
| mayo | -- | 5.87 | -- |
| junio | 4.82 | 10.98 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,540 | €1,080 | €1,120 | €1,090 |
| agosto | €1,390 | €1,760 | €1,090 | €880 |
| septiembre | -- | €1,600 | €1,140 | €760 |
| octubre | -- | €880 | €1,120 | €810 |
| noviembre | €2,910 | €1,290 | €1,140 | €760 |
| diciembre | €1,160 | €1,100 | €1,090 | €760 |
| enero | €1,160 | €1,060 | €970 | €760 |
| febrero | €1,160 | €1,160 | €1,130 | €810 |
| marzo | €1,160 | €1,270 | €1,090 | €840 |
| abril | €1,160 | €830 | €1,170 | €980 |
| mayo | €1,160 | €1,180 | €1,120 | €950 |
| junio | €1,950 | €1,790 | €1,150 | €740 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 5 | -- | €670 |
Estudio | -- % | -- | 3 | -- | €500 |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €800 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Firgas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Firgas son de --, mientras que el alquiler mediano es de €670. Esto significa que una propiedad mediana en Firgas se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?