Flix – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€61,000
1M
+1.7%
1Y
-11.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €60,000 |
| agosto | €90,000 |
| septiembre | €95,000 |
| octubre | €92,500 |
| noviembre | €78,000 |
| diciembre | €58,000 |
| enero | €59,000 |
| febrero | €55,000 |
| marzo | €48,500 |
| abril | €83,700 |
| mayo | €60,000 |
| junio | €61,000 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
0%
1Y
+4.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.82%
1M
0%
1Y
-14.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.57% |
| agosto | 7.78% |
| septiembre | 6.4% |
| octubre | 7.78% |
| noviembre | 9.23% |
| diciembre | 12.41% |
| enero | 12.2% |
| febrero | 12% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 6.82% |
Costo por metro cuadrado
€370
1M
-1.4%
1Y
-26.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €400 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €590 |
| octubre | €560 |
| noviembre | €490 |
| diciembre | €350 |
| enero | €350 |
| febrero | €310 |
| marzo | €300 |
| abril | €490 |
| mayo | €380 |
| junio | €370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (19%)
100—200m² (49%)
200—300m² (16%)
>300m² (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (19%) | 8 listings (19%) |
| 100—200m² (49%) | 21 listings (49%) |
| 200—300m² (16%) | 7 listings (16%) |
| >300m² (16%) | 7 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.82% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €440 |
| 100—200m² | €710 |
| 200—300m² | €240 |
| >300m² | €580 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 7 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,560
100—200m²
€7,560
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €50k | €84k | €56k | €310k |
| agosto | €50k | €92.5k | €74.3k | €297k |
| septiembre | €52.5k | €112.5k | €76.6k | €284k |
| octubre | €35k | €92.5k | €95k | €272k |
| noviembre | €31.5k | €78k | €95k | €260k |
| diciembre | €34k | €58k | €180k | €260k |
| enero | €31.5k | €59k | €180k | €260k |
| febrero | €29k | €60k | €48.5k | €260k |
| marzo | €29k | €50k | €48.5k | €260k |
| abril | €34k | €83.7k | €68.8k | €272k |
| mayo | €34k | €50.5k | €54k | €272k |
| junio | €33.5k | €110k | €54k | €260k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| junio | €630 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | 11.67 |
| agosto | 12.85 |
| septiembre | 15.63 |
| octubre | 12.85 |
| noviembre | 10.83 |
| diciembre | 8.06 |
| enero | 8.19 |
| febrero | 8.33 |
| junio | 14.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €830 | €570 | €260 | €690 |
| agosto | €830 | €630 | €350 | €700 |
| septiembre | €760 | €750 | €360 | €630 |
| octubre | €440 | €600 | €390 | €600 |
| noviembre | €400 | €520 | €390 | €580 |
| diciembre | €430 | €360 | €750 | €550 |
| enero | €400 | €380 | €740 | €550 |
| febrero | €370 | €380 | €220 | €550 |
| marzo | €370 | €320 | €220 | €570 |
| abril | €430 | €540 | €310 | €600 |
| mayo | €430 | €320 | €240 | €600 |
| junio | €440 | €710 | €240 | €580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 16.44 % | 16 | 1 | €35,450 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €25,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.47 % | 4 | 1 | €102,000 | €550 |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €67,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 16.44% y precios de propiedades desde €25,000, Flix
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Flix son de €35,450, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Flix se pagará en 5.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €25,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.47%, precio de venta €102,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €67,000, alquiler --.
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