Fortuna – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Murcia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€95,500
1M
+6.1%
1Y
+15.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €85,500 |
| agosto | €87,950 |
| septiembre | €86,000 |
| octubre | €86,000 |
| noviembre | €86,000 |
| diciembre | €80,500 |
| enero | €89,900 |
| febrero | €75,100 |
| marzo | €84,000 |
| abril | €92,500 |
| mayo | €90,000 |
| junio | €95,500 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
+5%
1Y
+14.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €520 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €500 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €680 |
| marzo | €680 |
| abril | €600 |
| mayo | €630 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.89%
1M
-7.2%
1Y
+28.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 9.61% |
| agosto | 12.22% |
| septiembre | 8.11% |
| octubre | 14.22% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 8.66% |
| enero | 7.82% |
| febrero | 10.55% |
| marzo | 9.59% |
| abril | 10.66% |
| mayo | 9.89% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€720
1M
+6.1%
1Y
-7.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €740 |
| agosto | €760 |
| septiembre | €740 |
| octubre | €740 |
| noviembre | €670 |
| diciembre | €610 |
| enero | €690 |
| febrero | €640 |
| marzo | €640 |
| abril | €700 |
| mayo | €680 |
| junio | €720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (71%)
4+ dormitorios (19%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (10%) | 4 listings (10%) |
| 3 dormitorios (71%) | 30 listings (71%) |
| 4+ dormitorios (19%) | 8 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,060 |
| 3 dormitorios | €700 |
| 4+ dormitorios | €890 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1060 |
| apartamentos de 90-100 m² | 830 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 740 |
| apartamentos de 120-130 m² | 880 |
| apartamentos de 130-140 m² | 790 |
| apartamentos de 140-150 m² | 990 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 30 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 7 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5 |
| apartamentos de 130-140 m² | 10 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €65.0k | €85k | €145k |
| agosto | €75k | €84.5k | €135k |
| septiembre | €100k | €82.5k | €137.1k |
| octubre | €50k | €86k | €137.1k |
| noviembre | €52k | €84k | €132.9k |
| diciembre | €52.5k | €80.5k | €111.4k |
| enero | €46k | €99k | €132.9k |
| febrero | €46k | €72k | €132.9k |
| marzo | €44k | €82k | €114.0k |
| abril | €53.9k | €86k | €137.1k |
| mayo | €69.5k | €86k | €137.1k |
| junio | €90k | €93k | €135k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €520 | -- |
| agosto | €500 | -- |
| septiembre | €500 | €580 |
| octubre | €500 | -- |
| diciembre | -- | €600 |
| enero | -- | €600 |
| febrero | -- | €680 |
| marzo | -- | €680 |
| abril | €600 | -- |
| mayo | €630 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 10.41 | -- |
| agosto | 12.5 | -- |
| septiembre | 16.67 | 11.96 |
| octubre | 8.33 | -- |
| diciembre | -- | 11.18 |
| enero | -- | 13.75 |
| febrero | -- | 8.82 |
| marzo | -- | 10.05 |
| abril | 7.49 | -- |
| mayo | 9.19 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €850 | €730 | €1,130 |
| agosto | €910 | €730 | €860 |
| septiembre | €1,180 | €710 | €740 |
| octubre | €630 | €740 | €740 |
| noviembre | €670 | €640 | €1,040 |
| diciembre | €660 | €610 | €730 |
| enero | €590 | €750 | €710 |
| febrero | €590 | €600 | €710 |
| marzo | €560 | €620 | €740 |
| abril | €670 | €650 | €810 |
| mayo | €840 | €650 | €810 |
| junio | €1,060 | €700 | €890 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 42 | -- | €95,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €90,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 30 | -- | €93,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | €135,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €90,000, Fortuna
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Fortuna son de €95,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Fortuna se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €90,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €93,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €135,000, alquiler --.
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