Fuencaliente de la Palma – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
La Palma island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€197,500
1M
0%
1Y
+1.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €225,000 |
| julio | €252,500 |
| agosto | €250,000 |
| septiembre | €222,500 |
| octubre | €290,000 |
| noviembre | €270,000 |
| diciembre | €250,000 |
| enero | €195,000 |
| febrero | €197,500 |
| marzo | €197,500 |
| abril | €197,500 |
| mayo | €197,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
-35.5%
1Y
+2.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €990 |
| julio | €990 |
| agosto | €990 |
| septiembre | €990 |
| octubre | €990 |
| noviembre | €990 |
| diciembre | €990 |
| enero | €990 |
| febrero | €980 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,550 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.66%
1M
-49.5%
1Y
-40.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 12.92% |
| julio | 13.28% |
| agosto | 13.28% |
| septiembre | 11.53% |
| octubre | 11.82% |
| noviembre | 11.82% |
| diciembre | 11.82% |
| enero | 11.82% |
| febrero | 11.7% |
| marzo | 12% |
| abril | 15.17% |
| mayo | 7.66% |
Costo por metro cuadrado
€1,810
1M
+0.5%
1Y
+12.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,670 |
| julio | €1,770 |
| agosto | €1,810 |
| septiembre | €1,720 |
| octubre | €2,200 |
| noviembre | €2,080 |
| diciembre | €1,970 |
| enero | €1,540 |
| febrero | €1,800 |
| marzo | €1,800 |
| abril | €1,800 |
| mayo | €1,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (57%)
100—200m² (29%)
200—300m² (0%)
>300m² (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (57%) | 8 listings (57%) |
| 100—200m² (29%) | 4 listings (29%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (14%) | 2 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.86% |
| 100—200m² | 10.08% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,690 |
| 100—200m² | €1,890 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,750 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12k
<100m²
€12k
100—200m²
€25.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €91.5k | €315k | €425k | -- |
| julio | €89k | €255k | €425k | €575k |
| agosto | €89k | €312.5k | €425k | €575k |
| septiembre | €102.5k | €250k | €425k | €575k |
| octubre | €100k | €312.5k | €425k | €612.5k |
| noviembre | €100k | €312.5k | €425k | €612.5k |
| diciembre | €100k | €312.5k | -- | €612.5k |
| enero | €100k | €222.5k | -- | €612.5k |
| febrero | €100k | €250k | -- | €612.5k |
| marzo | €100k | €250k | -- | €612.5k |
| abril | €105k | €250k | -- | €612.5k |
| mayo | €175k | €250k | -- | €612.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €990 | -- |
| julio | €990 | -- |
| agosto | €990 | -- |
| septiembre | €990 | -- |
| octubre | €990 | -- |
| noviembre | €990 | -- |
| diciembre | €990 | -- |
| enero | €990 | -- |
| febrero | €980 | -- |
| marzo | €1,000 | -- |
| abril | €1,550 | €2,100 |
| mayo | €1,000 | €2,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 7.74 | -- |
| julio | 7.53 | -- |
| agosto | 7.53 | -- |
| septiembre | 8.67 | -- |
| octubre | 8.46 | -- |
| noviembre | 8.46 | -- |
| diciembre | 8.46 | -- |
| enero | 8.46 | -- |
| febrero | 8.55 | -- |
| marzo | 8.33 | -- |
| abril | 5.65 | 9.92 |
| mayo | 14.58 | 9.92 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,320 | €2,210 | €1,700 | -- |
| julio | €1,100 | €1,730 | €1,700 | €1,630 |
| agosto | €1,100 | €2,190 | €1,700 | €1,630 |
| septiembre | €1,160 | €1,810 | €1,700 | €1,630 |
| octubre | €1,100 | €2,310 | €1,700 | €1,750 |
| noviembre | €1,100 | €2,310 | €1,700 | €1,750 |
| diciembre | €1,100 | €2,310 | -- | €1,750 |
| enero | €1,100 | €1,650 | -- | €1,750 |
| febrero | €1,100 | €1,890 | -- | €1,750 |
| marzo | €1,100 | €1,890 | -- | €1,750 |
| abril | €1,500 | €1,890 | -- | €1,750 |
| mayo | €2,690 | €1,890 | -- | €1,750 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | 1 | €154,500 | €950 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €950 |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €154,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €154,500, Fuencaliente de la Palma
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Fuencaliente de la Palma son de €154,500, mientras que el alquiler mediano es de €950. Esto significa que una propiedad mediana en Fuencaliente de la Palma se pagará en 13.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €950.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €154,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?