Fuensaldaña – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valladolid province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€119,000
1M
-4.8%
1Y
+16.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €112,000 |
| agosto | €115,000 |
| septiembre | €118,500 |
| octubre | €122,000 |
| noviembre | €129,900 |
| diciembre | €132,500 |
| enero | €137,000 |
| febrero | €125,250 |
| marzo | €139,000 |
| abril | €124,000 |
| mayo | €125,000 |
| junio | €119,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
0%
1Y
+40%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €660 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €480 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
| junio | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.71%
1M
0%
1Y
+16.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.66% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.23% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 7.71% |
| mayo | 7.71% |
| junio | 7.71% |
Costo por metro cuadrado
€1,720
1M
-4.8%
1Y
+22.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,240 |
| agosto | €1,210 |
| septiembre | €1,310 |
| octubre | €1,630 |
| noviembre | €1,730 |
| diciembre | €1,430 |
| enero | €1,520 |
| febrero | €1,390 |
| marzo | €1,540 |
| abril | €1,720 |
| mayo | €1,810 |
| junio | €1,720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (33%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (33%) | 2 listings (33%) |
| 2 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 3 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.71% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,380 |
| 2 dormitorios | €1,870 |
| 3 dormitorios | €770 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2380 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1800 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1930 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 770 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
3 dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €105.4k | €158k | €109k |
| agosto | €115k | €126k | €109k |
| septiembre | €115k | €140k | €109k |
| octubre | €94.5k | €145k | €109k |
| noviembre | €94.5k | €139.5k | €119.5k |
| diciembre | €94.5k | €140k | €109k |
| enero | -- | €147.5k | €109k |
| febrero | -- | €131.1k | €109k |
| marzo | -- | €142k | €109k |
| abril | -- | €134.5k | €109k |
| mayo | €125k | €134.5k | €109k |
| junio | €119k | €131.5k | €109k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | €660 | -- |
| enero | -- | €480 |
| abril | -- | €700 |
| mayo | -- | €700 |
| junio | -- | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | 17.68 | -- |
| enero | -- | 19.12 |
| abril | -- | 12.98 |
| mayo | -- | 12.98 |
| junio | -- | 12.98 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,200 | €2,110 | €770 |
| agosto | €1,080 | €1,680 | €770 |
| septiembre | €1,080 | €1,960 | €770 |
| octubre | €1,720 | €1,930 | €770 |
| noviembre | €1,720 | €1,860 | €1,010 |
| diciembre | €1,720 | €1,510 | €770 |
| enero | -- | €1,830 | €770 |
| febrero | -- | €1,630 | €770 |
| marzo | -- | €1,700 | €770 |
| abril | -- | €1,910 | €770 |
| mayo | €2,500 | €1,910 | €770 |
| junio | €2,380 | €1,870 | €770 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.71 % | 5 | 1 | €119,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €119,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €131,500 | -- |
3 Habitaciones | 7.71 % | 1 | 1 | €109,000 | €700 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.71% y precios de propiedades desde €109,000, Fuensaldaña
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Fuensaldaña son de €119,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Fuensaldaña se pagará en 14.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €119,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €131,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.71%, precio de venta €109,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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