Fuente de Pedro Naharro – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €64,000 |
| julio | €40,000 |
| agosto | €40,000 |
| septiembre | €88,000 |
| octubre | €115,500 |
| noviembre | €115,500 |
| diciembre | €99,000 |
| enero | €94,000 |
| febrero | €100,000 |
| marzo | €88,000 |
| abril | €83,000 |
| mayo | €113,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €500 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 10.84% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €380 |
| julio | €230 |
| agosto | €230 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €730 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €760 |
| enero | €720 |
| febrero | €710 |
| marzo | €520 |
| abril | €590 |
| mayo | €720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (80%) | 4 listings (80%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (20%) | 1 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 10.84% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €590 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €490 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €33k | €88k | -- |
| julio | €33k | €64k | -- |
| agosto | €33k | €64k | -- |
| septiembre | -- | €88k | -- |
| octubre | -- | €115.5k | -- |
| noviembre | -- | €115.5k | -- |
| diciembre | €69k | €99k | -- |
| enero | -- | €94k | -- |
| febrero | -- | €94k | €170k |
| marzo | -- | €79.0k | €170k |
| abril | €47.9k | €83k | €170k |
| mayo | -- | €83k | €170k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | €500 | -- |
| mayo | -- | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 9.22 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €430 | €510 | -- |
| julio | €430 | €370 | -- |
| agosto | €430 | €370 | -- |
| septiembre | -- | €500 | -- |
| octubre | -- | €730 | -- |
| noviembre | -- | €730 | -- |
| diciembre | €690 | €760 | -- |
| enero | -- | €720 | -- |
| febrero | -- | €720 | €490 |
| marzo | -- | €510 | €490 |
| abril | €660 | €590 | €490 |
| mayo | -- | €590 | €490 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €44,700 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €44,700 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €44,700, Fuente de Pedro Naharro
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Fuente de Pedro Naharro son de €44,700, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Fuente de Pedro Naharro se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €44,700, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?