Fuente de Piedra – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Malaga province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€170,000
1M
+7.6%
1Y
+13.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €150,000 |
| agosto | €150,000 |
| septiembre | €150,000 |
| octubre | €149,000 |
| noviembre | €158,500 |
| diciembre | €149,480 |
| enero | €149,000 |
| febrero | €139,980 |
| marzo | €150,000 |
| abril | €158,000 |
| mayo | €158,000 |
| junio | €170,000 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
+45.2%
1Y
+52.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €700 |
| septiembre | -- |
| octubre | €610 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €900 |
| marzo | -- |
| abril | €620 |
| mayo | €620 |
| junio | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.28%
1M
+33.3%
1Y
+33%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 6.89% |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.75% |
| noviembre | 8.54% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 7.58% |
| marzo | -- |
| abril | 4.5% |
| mayo | 4.71% |
| junio | 6.28% |
Costo por metro cuadrado
€1,260
1M
+16.4%
1Y
+24.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | €1,070 |
| octubre | €1,060 |
| noviembre | €1,090 |
| diciembre | €1,060 |
| enero | €1,060 |
| febrero | €980 |
| marzo | €1,090 |
| abril | €1,110 |
| mayo | €1,080 |
| junio | €1,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (28%)
100—200m² (44%)
200—300m² (14%)
>300m² (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (28%) | 14 listings (28%) |
| 100—200m² (44%) | 22 listings (44%) |
| 200—300m² (14%) | 7 listings (14%) |
| >300m² (14%) | 7 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.28% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,540 |
| 100—200m² | €1,410 |
| 200—300m² | €690 |
| >300m² | €760 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 7 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
100—200m²
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €125k | €150k | €149k | €137.4k |
| agosto | €127.5k | €150k | €119.7k | €137.4k |
| septiembre | €119.2k | €157.3k | €119.7k | €84.9k |
| octubre | €107.5k | €154.3k | €119.7k | €137.4k |
| noviembre | €107.5k | €153.8k | €249.9k | €84.9k |
| diciembre | €135k | €149k | €210k | €80.0k |
| enero | €135k | €149k | €250k | €84.9k |
| febrero | €137.5k | €142.5k | €170k | €84.9k |
| marzo | €135k | €147k | €172k | €82.4k |
| abril | €150k | €165.4k | €226k | €82.4k |
| mayo | €149.9k | €158k | €226k | €269k |
| junio | €149.9k | €172k | €172k | €269k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | €400 | -- | €1,000 |
| octubre | -- | €610 | -- |
| noviembre | €900 | €900 | -- |
| febrero | -- | €900 | -- |
| abril | -- | €620 | -- |
| mayo | -- | €620 | -- |
| junio | -- | €900 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | 26.56 | -- | 9.98 |
| octubre | -- | 21.07 | -- |
| noviembre | 9.95 | 14.24 | -- |
| febrero | -- | 13.19 | -- |
| abril | -- | 22.24 | -- |
| mayo | -- | 21.24 | -- |
| junio | -- | 15.93 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,250 | €1,120 | €630 | €310 |
| agosto | €1,280 | €1,150 | €510 | €310 |
| septiembre | €1,240 | €1,180 | €510 | €160 |
| octubre | €1,100 | €1,150 | €510 | €310 |
| noviembre | €1,170 | €1,120 | €1,040 | €160 |
| diciembre | €1,450 | €1,100 | €850 | €170 |
| enero | €1,450 | €1,210 | €1,020 | €250 |
| febrero | €1,480 | €1,010 | €690 | €250 |
| marzo | €1,350 | €1,270 | €660 | €240 |
| abril | €1,600 | €1,200 | €930 | €240 |
| mayo | €1,590 | €1,360 | €930 | €760 |
| junio | €1,540 | €1,410 | €690 | €760 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €137,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €137,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €137,000, Fuente de Piedra
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Fuente de Piedra son de €137,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Fuente de Piedra se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €137,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?