Fuentes de Nava – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| septiembre | €65,000 |
| octubre | €65,000 |
| noviembre | €65,000 |
| diciembre | €70,000 |
| enero | €70,000 |
| febrero | €70,000 |
| marzo | €65,000 |
| abril | €65,000 |
| mayo | €65,000 |
| junio | €65,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €480 |
| diciembre | €450 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 20.69% |
| agosto | 20.69% |
| septiembre | 20.69% |
| octubre | 20.69% |
| noviembre | 19.66% |
| diciembre | 9.91% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 11.01% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €330 |
| agosto | €330 |
| septiembre | €330 |
| octubre | €330 |
| noviembre | €330 |
| diciembre | €440 |
| enero | €440 |
| febrero | €440 |
| marzo | €460 |
| abril | €460 |
| mayo | €460 |
| junio | €460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 1 listings (17%) |
| 100—200m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 200—300m² (50%) | 3 listings (50%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 11.01% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €790 |
| 100—200m² | €330 |
| 200—300m² | €230 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €75k | €72.5k | €29k |
| agosto | €75k | €65k | €29k |
| septiembre | €75k | €65k | €29k |
| octubre | €75k | €65k | €29k |
| noviembre | €75k | €65k | €29k |
| diciembre | €75k | €65k | €54.5k |
| enero | €75k | €65k | €54.5k |
| febrero | €75k | €65k | €54.5k |
| marzo | €75k | €42.5k | €54.5k |
| abril | €75k | €42.5k | €54.5k |
| mayo | €75k | €42.5k | €54.5k |
| junio | €75k | €42.5k | €54.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €480 |
| diciembre | €450 |
| junio | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| julio | 4.83 |
| agosto | 4.83 |
| septiembre | 4.83 |
| octubre | 4.83 |
| noviembre | 5.09 |
| diciembre | 10.09 |
| junio | 9.08 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €790 | €450 | €110 |
| agosto | €790 | €540 | €110 |
| septiembre | €790 | €540 | €110 |
| octubre | €790 | €540 | €110 |
| noviembre | €790 | €540 | €110 |
| diciembre | €790 | €540 | €230 |
| enero | €790 | €540 | €230 |
| febrero | €790 | €540 | €230 |
| marzo | €790 | €330 | €230 |
| abril | €790 | €330 | €230 |
| mayo | €790 | €330 | €230 |
| junio | €790 | €330 | €230 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Fuentes de Nava
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Fuentes de Nava son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Fuentes de Nava se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?