Galilea – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €125,000 |
| agosto | €125,000 |
| septiembre | €120,000 |
| octubre | €120,000 |
| noviembre | €110,000 |
| diciembre | €115,000 |
| enero | €115,000 |
| febrero | €115,000 |
| marzo | €70,000 |
| abril | €165,000 |
| mayo | €202,500 |
| junio | €260,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €3,750 |
| mayo | €3,750 |
| junio | €3,750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 32.73% |
| mayo | 20.77% |
| junio | 20.77% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,060 |
| agosto | €1,040 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €820 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €420 |
| enero | €920 |
| febrero | €360 |
| marzo | €220 |
| abril | €450 |
| mayo | €600 |
| junio | €710 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (20%) | 1 listings (20%) |
| 100—200m² (20%) | 1 listings (20%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (60%) | 3 listings (60%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 20.77% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,480 |
| 100—200m² | €0 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €660 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
>300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €125k | €125k | -- | €75k |
| agosto | €130k | €125k | -- | €75k |
| septiembre | -- | €120k | €148k | €75k |
| octubre | -- | €120k | €148k | €72.5k |
| noviembre | -- | €120k | €148k | €76.5k |
| diciembre | -- | €120k | €148k | €115k |
| enero | -- | €115k | €148k | €95k |
| febrero | -- | €120k | -- | €95k |
| marzo | -- | -- | -- | €70k |
| abril | -- | -- | -- | €165k |
| mayo | €145k | -- | -- | €260k |
| junio | €145k | -- | -- | €260k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| abril | €3,000 | €4,500 |
| mayo | €3,000 | €4,500 |
| junio | €3,000 | €4,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | >300m² |
|---|---|
| abril | 3.06 |
| mayo | 4.81 |
| junio | 4.81 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,660 | €1,040 | -- | €240 |
| agosto | €1,370 | €1,040 | -- | €240 |
| septiembre | -- | €1,070 | €630 | €240 |
| octubre | -- | €1,070 | €630 | €230 |
| noviembre | -- | €1,120 | €630 | €240 |
| diciembre | -- | €1,100 | €630 | €210 |
| enero | -- | €1,050 | €630 | €220 |
| febrero | -- | €1,130 | -- | €220 |
| marzo | -- | -- | -- | €220 |
| abril | -- | -- | -- | €450 |
| mayo | €1,480 | -- | -- | €710 |
| junio | €1,480 | -- | -- | €660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €129,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €129,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €129,000, Galilea
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Galilea son de €129,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Galilea se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €129,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?