Gandesa – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€135,000
1M
-9.2%
1Y
-4.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €141,000 |
| agosto | €141,000 |
| septiembre | €151,000 |
| octubre | €160,000 |
| noviembre | €168,750 |
| diciembre | €168,750 |
| enero | €177,500 |
| febrero | €156,250 |
| marzo | €135,000 |
| abril | €156,250 |
| mayo | €148,670 |
| junio | €135,000 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
+30%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | -- |
| septiembre | €500 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €460 |
| enero | €530 |
| febrero | €550 |
| marzo | €630 |
| abril | €630 |
| mayo | €650 |
| junio | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.88%
1M
-2.2%
1Y
+45.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 3.75% |
| agosto | -- |
| septiembre | 3.88% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 3.79% |
| enero | 3.83% |
| febrero | 4.6% |
| marzo | 5.72% |
| abril | 5.72% |
| mayo | 6.01% |
| junio | 5.88% |
Costo por metro cuadrado
€1,290
1M
-15.2%
1Y
-4.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,340 |
| agosto | €1,340 |
| septiembre | €1,240 |
| octubre | €1,480 |
| noviembre | €1,580 |
| diciembre | €1,690 |
| enero | €1,640 |
| febrero | €1,530 |
| marzo | €1,380 |
| abril | €1,530 |
| mayo | €1,520 |
| junio | €1,290 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (14%)
3 dormitorios (57%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 dormitorios (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.12% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.94% |
| apartamentos de 100-110 m² | 5.33% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,220 |
| 3 dormitorios | €1,210 |
| 4+ dormitorios | €1,320 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1570 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1270 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
3 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €200k | €138k | €160k |
| agosto | €200k | €138k | €160k |
| septiembre | €200k | €97.3k | €170k |
| octubre | €200k | €104k | €180k |
| noviembre | €200k | €128.5k | €177.5k |
| diciembre | €200k | €115k | €168.8k |
| enero | €200k | -- | €168.8k |
| febrero | €200k | €127.4k | €177.5k |
| marzo | €200k | €127.4k | €131.8k |
| abril | €200k | €127.4k | €177.5k |
| mayo | €200k | €119.8k | €130.3k |
| junio | €200k | €127.4k | €130.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €500 |
| septiembre | -- | €500 |
| diciembre | €430 | €500 |
| enero | €550 | €500 |
| febrero | €600 | €500 |
| marzo | €630 | -- |
| abril | €630 | -- |
| mayo | €650 | -- |
| junio | €650 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 26.67 |
| septiembre | -- | 28.33 |
| diciembre | 22.55 | 28.13 |
| enero | -- | 28.13 |
| febrero | 17.7 | 29.58 |
| marzo | 16.99 | -- |
| abril | 16.99 | -- |
| mayo | 15.36 | -- |
| junio | 16.34 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €2,220 | €1,310 | €1,130 |
| agosto | €2,220 | €1,310 | €1,130 |
| septiembre | €2,220 | €930 | €1,140 |
| octubre | €2,220 | €1,040 | €1,210 |
| noviembre | €2,220 | €1,300 | €1,250 |
| diciembre | €2,220 | €1,250 | €1,350 |
| enero | €2,220 | -- | €1,350 |
| febrero | €2,220 | €1,250 | €1,640 |
| marzo | €2,220 | €1,250 | €1,080 |
| abril | €2,220 | €1,250 | €1,640 |
| mayo | €2,220 | €1,130 | €1,320 |
| junio | €2,220 | €1,210 | €1,320 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.88 % | 5 | 2 | €135,000 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €200,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.12 % | 2 | 2 | €127,420 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €130,250 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.88% y precios de propiedades desde €127,420, Gandesa
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Gandesa son de €135,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Gandesa se pagará en 17.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €200,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.12%, precio de venta €127,420, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €130,250, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?