Gea de Albarracín – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €30,000 |
| julio | €30,000 |
| agosto | €30,000 |
| septiembre | €31,000 |
| octubre | €31,000 |
| noviembre | €31,000 |
| diciembre | €30,500 |
| enero | €30,500 |
| febrero | €29,000 |
| marzo | €29,500 |
| abril | €24,500 |
| mayo | €24,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 18% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €140 |
| julio | €140 |
| agosto | €140 |
| septiembre | €150 |
| octubre | €150 |
| noviembre | €140 |
| diciembre | €140 |
| enero | €140 |
| febrero | €130 |
| marzo | €140 |
| abril | €110 |
| mayo | €130 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 2 listings (29%) |
| 100—200m² (29%) | 2 listings (29%) |
| 200—300m² (29%) | 2 listings (29%) |
| >300m² (14%) | 1 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 18% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €400 |
| 100—200m² | €1,570 |
| 200—300m² | €90 |
| >300m² | €90 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €25k | €32k | €84.5k | €29k |
| julio | €25k | €32k | €84.5k | €29k |
| agosto | €25k | €32k | €84.5k | €29k |
| septiembre | €25k | €32k | €35k | €29k |
| octubre | €25k | €31k | €35k | €82.5k |
| noviembre | €25k | €31k | €35k | €82.5k |
| diciembre | €25k | €26k | €35k | €80.5k |
| enero | €25k | €26k | €35k | €80.5k |
| febrero | €25k | €26k | €20k | €45k |
| marzo | €30k | €26k | €20k | €37k |
| abril | €30k | €20k | €20k | €29k |
| mayo | €30k | €233.5k | €19.5k | €29k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 5.56 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €330 | €180 | €350 | €60 |
| julio | €330 | €180 | €350 | €60 |
| agosto | €330 | €180 | €350 | €60 |
| septiembre | €330 | €180 | €160 | €60 |
| octubre | €330 | €170 | €160 | €190 |
| noviembre | €330 | €170 | €150 | €190 |
| diciembre | €330 | €140 | €150 | €190 |
| enero | €330 | €140 | €150 | €190 |
| febrero | €330 | €140 | €90 | €120 |
| marzo | €400 | €140 | €90 | €100 |
| abril | €400 | €110 | €90 | €90 |
| mayo | €400 | €1,570 | €90 | €90 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €390 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €390 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Gea de Albarracín
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Gea de Albarracín son de --, mientras que el alquiler mediano es de €390. Esto significa que una propiedad mediana en Gea de Albarracín se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €390.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?