Gelida – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€193,000
1M
-2.8%
1Y
+19.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €154,000 |
| agosto | €180,000 |
| septiembre | €175,000 |
| octubre | €189,000 |
| noviembre | €169,000 |
| diciembre | €170,000 |
| enero | €165,000 |
| febrero | €169,000 |
| marzo | €177,500 |
| abril | €163,630 |
| mayo | €198,500 |
| junio | €193,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €680 |
| octubre | €900 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €1,000 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €750 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.5%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.08% |
| octubre | 5.97% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 7.58% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.5% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,300
1M
+1.3%
1Y
+54.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,590 |
| agosto | €1,730 |
| septiembre | €1,830 |
| octubre | €2,010 |
| noviembre | €1,910 |
| diciembre | €1,950 |
| enero | €1,900 |
| febrero | €1,840 |
| marzo | €1,900 |
| abril | €1,930 |
| mayo | €2,270 |
| junio | €2,300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (57%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 2 listings (9%) |
| 2 dormitorios (17%) | 4 listings (17%) |
| 3 dormitorios (57%) | 13 listings (57%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 4 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
38 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,720 |
| 2 dormitorios | €2,740 |
| 3 dormitorios | €2,140 |
| 4+ dormitorios | €1,840 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2410 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3720 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2090 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2740 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2440 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1430 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1470 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1600 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2690 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €171k | €119.5k | €243k |
| agosto | -- | €198k | €154k | €238k |
| septiembre | -- | €171k | €154k | €205k |
| octubre | -- | -- | €189k | €210k |
| noviembre | €159k | €126.7k | €179k | €180k |
| diciembre | -- | €123.5k | €170k | €185k |
| enero | -- | €116.8k | €160.5k | €185k |
| febrero | -- | €113.8k | €164k | €185k |
| marzo | -- | -- | €180.5k | €180k |
| abril | €200k | -- | €169.3k | €145k |
| mayo | €200k | -- | €203.5k | €155k |
| junio | €204.5k | €230k | €193k | €152.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | €680 |
| octubre | -- | -- |
| febrero | -- | -- |
| mayo | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 18.76 |
| octubre | -- | -- |
| febrero | -- | -- |
| mayo | 22.22 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €2,120 | €1,230 | €2,340 |
| agosto | -- | €2,200 | €1,590 | €2,290 |
| septiembre | -- | €2,280 | €1,590 | €2,070 |
| octubre | -- | -- | €2,050 | €2,230 |
| noviembre | €2,890 | €1,310 | €1,990 | €2,070 |
| diciembre | -- | €1,650 | €1,890 | €2,130 |
| enero | -- | €1,410 | €1,760 | €2,130 |
| febrero | -- | €1,180 | €1,750 | €2,130 |
| marzo | -- | -- | €1,930 | €2,070 |
| abril | €3,570 | -- | €1,870 | €1,880 |
| mayo | €3,570 | -- | €2,250 | €2,010 |
| junio | €3,720 | €2,740 | €2,140 | €1,840 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 23 | -- | €193,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €204,500 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €230,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 13 | -- | €193,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €152,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €152,500, Gelida
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Gelida son de €193,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Gelida se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €204,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €230,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €193,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €152,500, alquiler --.
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