Godelleta – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€150,000
1M
0%
1Y
+9.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €150,000 |
| agosto | €150,000 |
| septiembre | €150,000 |
| octubre | €197,500 |
| noviembre | €197,500 |
| diciembre | €130,200 |
| enero | €130,200 |
| febrero | €152,280 |
| marzo | €152,280 |
| abril | €150,000 |
| mayo | €150,000 |
| junio | €150,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,300
1M
-18.8%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,400 |
| agosto | €1,400 |
| septiembre | €1,400 |
| octubre | €1,400 |
| noviembre | €1,400 |
| diciembre | €1,400 |
| enero | €1,400 |
| febrero | -- |
| marzo | €850 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,600 |
| junio | €1,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.6%
1M
-30.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.7% |
| abril | 9.6% |
| mayo | 13.9% |
| junio | 9.6% |
Costo por metro cuadrado
€1,490
1M
+41.6%
1Y
+23.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €900 |
| agosto | €900 |
| septiembre | €900 |
| octubre | €1,670 |
| noviembre | €1,670 |
| diciembre | €1,340 |
| enero | €1,020 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €1,600 |
| abril | €1,050 |
| mayo | €1,050 |
| junio | €1,490 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (20%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (20%) | 1 listings (20%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 9.6% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,890 |
| 4+ dormitorios | €900 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2380 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1490 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€15.6k
Estudio
€16.8k
4+ dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | -- | €150k |
| agosto | -- | -- | -- | €150k |
| septiembre | -- | -- | -- | €150k |
| octubre | €245k | -- | -- | €150k |
| noviembre | €245k | -- | -- | €150k |
| diciembre | €245k | -- | -- | €110.4k |
| enero | -- | -- | -- | €130.2k |
| febrero | -- | -- | -- | €152.3k |
| marzo | -- | -- | €201.6k | €152.3k |
| abril | -- | €165k | €150k | €150k |
| mayo | -- | €149k | €150k | €150k |
| junio | -- | -- | €175k | €150k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,400 | -- | -- |
| agosto | €1,400 | -- | -- |
| septiembre | €1,400 | -- | -- |
| octubre | €1,400 | -- | -- |
| noviembre | €1,400 | -- | -- |
| diciembre | €1,400 | -- | -- |
| enero | €1,400 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €850 |
| abril | -- | -- | €1,200 |
| mayo | -- | €2,000 | €1,200 |
| junio | -- | -- | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| marzo | -- | 14.93 |
| abril | -- | 10.42 |
| mayo | 6.25 | 10.42 |
| junio | -- | 10.42 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | -- | €900 |
| agosto | -- | -- | -- | €900 |
| septiembre | -- | -- | -- | €900 |
| octubre | €3,500 | -- | -- | €900 |
| noviembre | €3,500 | -- | -- | €900 |
| diciembre | €3,500 | -- | -- | €1,040 |
| enero | -- | -- | -- | €1,020 |
| febrero | -- | -- | -- | €1,190 |
| marzo | -- | -- | €2,220 | €1,190 |
| abril | -- | €1,150 | €1,490 | €900 |
| mayo | -- | €1,040 | €1,490 | €900 |
| junio | -- | -- | €1,890 | €900 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.6 % | 3 | 2 | €150,000 | €1,300 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €1,400 |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €175,000 | -- |
4+ Habitaciones | 9.6 % | 1 | 1 | €150,000 | €1,200 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.6% y precios de propiedades desde €150,000, Godelleta
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Godelleta son de €150,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,300. Esto significa que una propiedad mediana en Godelleta se pagará en 9.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,400.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €175,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 9.60%, precio de venta €150,000, alquiler €1,200.
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