Gondomar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€127,000
1M
0%
1Y
-18.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €156,000 |
| agosto | €156,000 |
| septiembre | €156,000 |
| octubre | €156,000 |
| noviembre | €156,000 |
| diciembre | €156,000 |
| enero | €156,000 |
| febrero | €127,000 |
| marzo | €166,000 |
| abril | €127,000 |
| mayo | €127,000 |
| junio | €127,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €660 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €680 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €630 |
| enero | -- |
| febrero | €790 |
| marzo | €750 |
| abril | €1,050 |
| mayo | -- |
| junio | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.67%
1M
0%
1Y
-13.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 3.88% |
| agosto | 5.18% |
| septiembre | 4.7% |
| octubre | 4.9% |
| noviembre | 5.07% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 5.16% |
| marzo | -- |
| abril | 9.92% |
| mayo | -- |
| junio | 3.67% |
Costo por metro cuadrado
€2,050
1M
+7.3%
1Y
-13.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,230 |
| agosto | €2,520 |
| septiembre | €2,520 |
| octubre | €2,520 |
| noviembre | €2,360 |
| diciembre | €2,230 |
| enero | €2,230 |
| febrero | €1,810 |
| marzo | €2,370 |
| abril | €1,790 |
| mayo | €1,910 |
| junio | €2,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (11%)
1 dormitorio (56%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (11%) | 1 listings (11%) |
| 1 dormitorio (56%) | 5 listings (56%) |
| 2 dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.72% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 2.61% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,050 |
| 2 dormitorios | €1,790 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4340 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2050 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1790 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1430 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
Estudio
€10.8k
1 dormitorio
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €156k | €214.5k | -- | €260k |
| agosto | €156k | €195k | -- | €260k |
| septiembre | €156k | €195k | -- | €260k |
| octubre | €156k | €195k | -- | -- |
| noviembre | €156k | €195k | -- | -- |
| diciembre | €154k | €195k | €215k | -- |
| enero | €152k | €189k | €215k | -- |
| febrero | €127k | €161k | €215k | -- |
| marzo | €166k | €195k | -- | -- |
| abril | €127k | €127k | -- | -- |
| mayo | €127k | €127k | -- | -- |
| junio | €127k | €127k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €500 | €700 | €1,350 |
| agosto | €590 | €650 | €880 |
| septiembre | -- | €650 | -- |
| octubre | €650 | €700 | -- |
| noviembre | €650 | -- | -- |
| diciembre | -- | -- | -- |
| febrero | €650 | -- | €840 |
| marzo | -- | -- | €750 |
| abril | -- | -- | €1,050 |
| junio | €500 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 26 | 25.54 | -- |
| agosto | 22.22 | 25 | -- |
| septiembre | -- | 25.19 | -- |
| octubre | 20 | 23.21 | -- |
| noviembre | 20 | -- | -- |
| febrero | 16.28 | -- | 21.27 |
| junio | 21.17 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,600 | €2,400 | -- | €1,470 |
| agosto | €2,710 | €2,290 | -- | €1,470 |
| septiembre | €2,710 | €2,290 | -- | €1,470 |
| octubre | €2,600 | €2,240 | -- | -- |
| noviembre | €2,600 | €2,190 | -- | -- |
| diciembre | €2,630 | €2,290 | €2,470 | -- |
| enero | €2,450 | €2,220 | €2,470 | -- |
| febrero | €2,050 | €2,060 | €2,470 | -- |
| marzo | €2,680 | €2,750 | -- | -- |
| abril | €2,050 | €1,590 | -- | -- |
| mayo | €2,050 | €1,790 | -- | -- |
| junio | €2,050 | €1,790 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.67 % | 7 | 2 | €127,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €900 |
1 Habitación | 4.72 % | 4 | 1 | €127,000 | €500 |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €127,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.67% y precios de propiedades desde €127,000, Gondomar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Gondomar son de €127,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Gondomar se pagará en 15.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.72%, precio de venta €127,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €127,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?