Granyena de les Garrigues – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| septiembre | €75,000 |
| octubre | €75,000 |
| noviembre | €57,500 |
| diciembre | €75,000 |
| enero | €107,500 |
| febrero | €107,500 |
| marzo | €75,000 |
| abril | €102,000 |
| mayo | €102,000 |
| junio | €102,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,800 |
| agosto | €1,800 |
| septiembre | €1,400 |
| octubre | €1,450 |
| noviembre | €1,500 |
| diciembre | €1,500 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €1,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 51.73% |
| agosto | 21.18% |
| septiembre | 16.47% |
| octubre | 17.06% |
| noviembre | 24% |
| diciembre | 24% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 15.29% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €370 |
| agosto | €370 |
| septiembre | €370 |
| octubre | €370 |
| noviembre | €310 |
| diciembre | €340 |
| enero | €360 |
| febrero | €360 |
| marzo | €340 |
| abril | €480 |
| mayo | €480 |
| junio | €480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (17%) | 1 listings (17%) |
| 200—300m² (67%) | 4 listings (67%) |
| >300m² (17%) | 1 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 15.29% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €290 |
| 200—300m² | €480 |
| >300m² | €370 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €26.3k | €102k | €140k |
| agosto | €26.3k | €102k | €140k |
| septiembre | €26.3k | €102k | €140k |
| octubre | €26.3k | €102k | €140k |
| noviembre | €26.3k | €75k | €140k |
| diciembre | €40k | €75k | €140k |
| enero | -- | €75k | €140k |
| febrero | -- | €75k | €140k |
| marzo | €40k | €75k | €140k |
| abril | €40k | €102k | €140k |
| mayo | €40k | €102k | €140k |
| junio | €40k | €102k | €140k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | €1,800 | €1,800 |
| agosto | -- | €1,800 |
| septiembre | -- | €1,400 |
| octubre | -- | €1,450 |
| noviembre | -- | €1,500 |
| diciembre | -- | €1,500 |
| junio | -- | €1,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | 1.22 | 4.72 |
| agosto | -- | 4.72 |
| septiembre | -- | 6.07 |
| octubre | -- | 5.86 |
| noviembre | -- | 4.17 |
| diciembre | -- | 4.17 |
| junio | -- | 6.54 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €180 | €480 | €370 |
| agosto | €180 | €480 | €370 |
| septiembre | €180 | €480 | €370 |
| octubre | €180 | €480 | €370 |
| noviembre | €180 | €340 | €370 |
| diciembre | €290 | €340 | €370 |
| enero | -- | €340 | €370 |
| febrero | -- | €340 | €370 |
| marzo | €290 | €340 | €370 |
| abril | €290 | €480 | €370 |
| mayo | €290 | €480 | €370 |
| junio | €290 | €480 | €370 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Granyena de les Garrigues
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Granyena de les Garrigues son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Granyena de les Garrigues se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?