Grijota – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Palencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€213,000
1M
-10.3%
1Y
+1.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €199,000 |
| agosto | €210,000 |
| septiembre | €210,000 |
| octubre | €191,500 |
| noviembre | €214,500 |
| diciembre | €210,000 |
| enero | €230,000 |
| febrero | €210,000 |
| marzo | €230,000 |
| abril | €244,900 |
| mayo | €237,450 |
| junio | €213,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,300
1M
0%
1Y
+23.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €880 |
| octubre | -- |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €950 |
| enero | €1,240 |
| febrero | €980 |
| marzo | €980 |
| abril | €1,300 |
| mayo | €1,300 |
| junio | €1,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.55%
1M
-1.8%
1Y
+12.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.12% |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.47% |
| diciembre | 4.44% |
| enero | 5.75% |
| febrero | 4.48% |
| marzo | 4.52% |
| abril | 5.98% |
| mayo | 5.65% |
| junio | 5.55% |
Costo por metro cuadrado
€1,430
1M
+3.9%
1Y
+26.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,120 |
| agosto | €1,150 |
| septiembre | €1,150 |
| octubre | €1,030 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,180 |
| enero | €1,390 |
| febrero | €1,310 |
| marzo | €1,310 |
| abril | €1,380 |
| mayo | €1,380 |
| junio | €1,430 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (23%)
100—200m² (40%)
200—300m² (30%)
>300m² (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (23%) | 9 listings (23%) |
| 100—200m² (40%) | 16 listings (40%) |
| 200—300m² (30%) | 12 listings (30%) |
| >300m² (8%) | 3 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 5.55% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,460 |
| 100—200m² | €1,510 |
| 200—300m² | €1,310 |
| >300m² | €650 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€15.6k
200—300m²
€15.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €146k | €192.5k | €255k | €241.5k |
| agosto | €118.5k | €172.5k | €255k | €460k |
| septiembre | €118.5k | €180k | €255k | €460k |
| octubre | €101k | €160k | €245k | €460k |
| noviembre | €101k | €172.5k | €255k | €495k |
| diciembre | €101k | €188.3k | €257k | €495k |
| enero | €101k | €185k | €259k | €495k |
| febrero | €101k | €200k | €262.4k | €495k |
| marzo | €101k | €200k | €259.9k | €320k |
| abril | €124k | €210k | €259.9k | €320k |
| mayo | €112k | €210k | €275k | €320k |
| junio | €130k | €213k | €280k | €300k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| septiembre | €880 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €950 |
| enero | €1,240 |
| febrero | €980 |
| marzo | €980 |
| abril | €1,300 |
| mayo | €1,300 |
| junio | €1,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| septiembre | 24.29 |
| noviembre | 22.37 |
| diciembre | 22.54 |
| enero | 17.41 |
| febrero | 22.32 |
| marzo | 22.1 |
| abril | 16.72 |
| mayo | 17.7 |
| junio | 18.02 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,640 | €1,360 | €1,220 | €620 |
| agosto | €1,280 | €1,230 | €1,220 | €1,000 |
| septiembre | €1,280 | €1,290 | €1,210 | €1,000 |
| octubre | €1,120 | €1,160 | €1,170 | €1,000 |
| noviembre | €1,120 | €1,230 | €1,160 | €1,080 |
| diciembre | €1,120 | €1,330 | €1,160 | €1,080 |
| enero | €1,120 | €1,300 | €1,160 | €1,080 |
| febrero | €1,120 | €1,410 | €1,180 | €1,080 |
| marzo | €1,120 | €1,410 | €1,160 | €700 |
| abril | €1,410 | €1,480 | €1,200 | €700 |
| mayo | €1,330 | €1,480 | €1,290 | €700 |
| junio | €1,460 | €1,510 | €1,310 | €650 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 9 | -- | €126,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €79,900 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €113,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €130,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €79,900, Grijota
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Grijota son de €126,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Grijota se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €79,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €113,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €130,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?